Николай Николаевич Мозжов

Высшее юридическое образование по специальности юрист. Имею опыт работы в налоговых органах. В настоящий момент более 10 лет работаю в нотариальной сфере. НЕ ЯВЛЯЮСЬ ДЕЙСТВУЮЩИМ НОТАРИУСОМ. Оказываю устные и письменные консультации по вопросам заключения сделок с недвижимым имуществом, в том числе купля-продажа, дарение, рента, залог; заключения сделок по отчуждению долей в уставном капитале ООО, а также заключения соглашений о предоставлении опциона; наследства; семейных отношений, в том числе по вопросам составления брачных договоров и соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Составлю для Вас проекты различных документов, в том числе Договоров, согласий, заявлений, доверенностей. Имею опыт сопровождения регистрационных действий в отношении юридических лиц и ИП, а также опыт ликвидации юридических лиц и прекращения деятельности ИП. Также имею опыт и обширную практику в следующих вопросах:
Проведение общих собраний собственников помещений, в том числе в заочной форме путём электронного голосования с использованием системы ЖилДомКом (проведение, защита от оспаривания, оспаривание проведенного); Защита прав в соответствии с законом о защите прав потребителей; Предоставление комплексной защиты в отношениях с управляющей организацией или ТСЖ; Сопровождение споров с застройщиком в рамках Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…» 214-ФЗ;
Сопровождение процедуры общего собрания собственников (проведение/оспаривание результатов/защита в суде от оспаривания); Быстрое взыскание дебиторской задолженности в больших объемах с возмещением судебных расходов. Актуально для арбитражных управляющих при банкротстве УО и РСО, поскольку указанную задолженность нельзя переуступить третьим лицам.;
Урегулирование отношений с арендаторами нежилых помещений по поводу размещения рекламных конструкций, нарушения санитарных норм, нарушения режима тишины и т. д.;
Споры с ресурсоснабжающими организациями в части нарушений при исполнении договоров технологического присоединения, поставки электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды и т. д.;
Оспаривание действий, бездействий, решений и иных актов Государственной жилищной инспекции, признание незаконными решений органов местного самоуправления в том числе по вопросам назначения временной управляющей организации и т. д.;
Споры с владельцами сетей по поводу использования имущества и платы за него;
Земельные и иные споры, связанные с объектами коммунального хозяйства (сервитуты, устранение препятствий в использовании земельных участков, оспаривание отказов Росреестра в регистрации линейных объектов и т. д.);
Сложные споры с поставщиками и потребителями по договорам поставки коммунальных ресурсов и обращения с ТКО;
Оспаривание тарифов, нормативов, споры связанные с концессионными соглашениями в сфере ЖКХ и обращения с ТКО;
Споры с участниками долевого строительства, связанные с нарушением сроков сдачи объектов в эксплуатацию, а также с наличием строительных недостатков, приводящих к ухудшению качества объекта и соразмерному уменьшению его покупной стоимости;
Споры с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями по поводу исполнения договоров технологического присоединения, взыскание убытков с РСО за нарушение сроков осуществления присоединения.