- О специалисте
- Услуги и цены
- Отзывы 2
Екатерина Алексеевна Чепулянис
Была в сети вчера в 02:43Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.
О себе
Привет! Меня зовут Екатерина Чепулянис и я являюсь сертифицированным хоумстейджером.
Хоумстейджинг — это комплекс мер, направленный на увеличение ценности объекта недвижимости на рынке при минимальных денежных вложениях.
Предлагаю полный спектр услуг по подготовке недвижимости к продаже и аренде. Работаю онлайн по всему миру и офлайн в г. Тула.
В каких случаях я могу вам помочь:
✅ Вы хотите продать/сдать жильё дороже, чем планируете, без дополнительных крупных вложений
✅ Жильё долгое время не продаётся/не сдаётся, и вы теряете деньги
✅ Вы хотите повысить заполняемость и увеличить доход с посуточной аренды
✅ Вы купили инвест-квартиру и хотите получить продающий проект интерьера
✅ Квартира не так хороша на фоне конкурентных предложений
✅ В вашем доме/районе слишком много однотипных предложений
✅ Вам нужно ускорить сделку или вы хотите получить эксклюзивный договор
✅ Вы хотите привлечь конкретный сегмент покупателей/арендаторов
Работаю по договору с собственниками, риелторами, управляющими, рантье, флипперами.
Предпродажная подготовка квартиры или подготовка квартиры для сдачи в аренду позволяет сделать следующие важные вещи:
— Увеличить стоимость недвижимости;
— Отстраниться от конкурентов и сделать продающий интерьер;
— Увеличить стоимость аренды и заполняемость;
— Быстро и легко продать недвижимость;
«Качественный ремонт никогда не окупается при продаже квартиры. Грамотный стейджинг окупается многократно.» — С. Тихоненко.
Образование
Опыт
Фотографии11
Документы и сертификаты1
Услуги и цены
Выполняю полный спектр услуг по хоумстейджингу: 1. Бесплатная консультация-диагностика В результате консультации-диагностики вы получите ответы на главные вопросы по поводу бюджета, сроков, плана работы и тд. 2. Консультация В результате консультации у вас появится понимание, какие действия помогут вашей недвижимости стать привлекательнее в глазах покупателей / арендаторов. В стоимость услуги входит: — Профессиональный анализ пространства. — Видео-конференция или выезд на ваш объект в г.Тула. — Подробные рекомендации по вашему пространству: по уборке; мелкому ремонту; подбору стиля, цветовой гаммы, мебели, освещению, декору и текстилю. — Рекомендации по эргономичной и удобной расстановке мебели. — Выбор цветовой гаммы для вашей квартиры. — Рекомендации по фотосъемке. — Ответы на все интересующие вас вопросы в течение 3х дней после консультации. Бонус: Мудборд с отражением стиля, идеи и важных элементов интерьера. Консультация длится 1 час, стоимость услуги – 120руб онлайн, 150руб - офлайн с выездом на объект в Туле. Подготовка к консультации 3-7 дней. Работаем по договору. 3. ОНЛАЙН-ПРОЕКТ ПО ХОУМСТЕЙДЖИНГУ В результате вы получаете готовый проект по подготовке недвижимости к продаже или сдаче в аренду и самостоятельно его реализуете под моим руководством. В стоимость услуги входит: — 2 онлайн-конференции: Первичная: направлена на выявление потребностей, определение целей и задач, согласование бюджета. Финальная: презентация проекта, обоснование решений, описание задач и плана работы. — Профессиональный анализ недвижимости, местоположения, конкурентных предложений. Определение ЦА. Анализ преимуществ и слабых сторон. — Разработка проекта с учетом определения концепции, стилевого решения, цветовой гаммы, методов коррекции пространства, приемов нейроэстетики, освещения. — Составление ведомости закупок с актуальными ссылками на мебель, декор, текстиль. — Составление 2D-коллажа для четкого понимания необходимой финальной картинки. — Рекомендации по уборке и мелкому ремонту. — Таблицу с пошаговой инструкцией по преображению каждой комнаты. — Постоянная связь и ответы на все вопросы. — Контроль реализации. — Организация фотосессии, отбор продающих фотографий. Если в вашем городе есть проблемы с доставкой товаров, то вас также ждет онлайн-сопровождение по местным магазинам и помощь с выбором нужных товаров. Подходит для продажи / подготовки к сдаче в посуточную / в долгосрочную аренду. Оплата услуг подрядчиков, материалы, мебель, декор, доставки, клининг и фотосессия не входят в стоимость услуги. Стоимость услуги: 900руб/кв.м. Изготовление проекта занимает 5-14 дней в зависимости от сложности объекта. Работаем по договору. 4. ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПОД КЛЮЧ В ТУЛЕ В результате вы получите подготовленный к продаже или аренде объект недвижимости под ключ в короткие сроки. В стоимость услуги входит: — Выезд на объект, определение целей и задач, согласование бюджета. — Профессиональный анализ недвижимости, местоположения, конкурентных предложений. Определение ЦА. Анализ преимуществ и слабых сторон. — Разработка проекта с учетом определения концепции, стилевого решения, цветовой гаммы, методов коррекции пространства, приемов нейроэстетики, освещения. — Составление ведомости закупок с актуальными ссылками на мебель, декор, текстиль. — Составление 2D-коллажа для представления финального результата. — Организация работы подрядчиков. — Организация доставок и сборки мебели. — Декорирование и подготовка к фотосессии. — Организация и контроль фотосессии, отбор продающих фотографий. — Составление продающего текста объявления. Бонус для посуточной аренды: чек-лист по наполнению квартиры необходимым инвентарем. Реализация проекта от начала и до публикации объявления. Подходит для продажи / посуточной аренды / долгосрочной аренды. Оплата услуг подрядчиков, материалы, мебель, декор, доставки, клининг и фотосессия не входят в стоимость услуги. Стоимость услуги: 1200р/кв.м. Реализация проекта занимает 7-60 дней. | по договорённости |
по договорённости |
Пять с плюсом
Пять с плюсом