• О специалисте
  • Фото
  • Документы
  • Услуги и цены
  • Отзывы 63
Аватар Александр Александрович Водолазов

Александр Александрович Водолазов

Был в сети вчера в 19:04

Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.

Район
Арбатская,
Краснопресненская,
Кропоткинская,
Смоленская
Выезд к клиенту
Москва и область,
Пушкино,
Внуково,
район Восточный,
Звенигород,
Посмотреть все

О себе

Люблю, когда клиенты говорят "WOW!", благодарят, обращаются снова и рекомендуют друзьям.
Считаю, что VIP-сервиса заслуживает любой клиент, независимо от того, продает он "пятиэтажку" в спальном районе или элитный пентхаус в центре.
Родился и вырос в Москве – люблю свой город и знаю его «как свои пять пальцев».
Вырастил свою команду профессионалов, за качество работы которой отвечаю лично.
Главное в жизни – семья. Женат. Двое замечательных детей.

Образование

Современная гуманитарная академия, специальность – юриспруденция, бакалавр2004 г.
Подтверждено документом
Сертифицированный аналитик рынка недвижимости. Национальный учебный центр риелторов, обучение на семинаре по теме «Методы углубленного исследования и прогнозирования рынка недвижимости»2011 г.
Подтверждено документом

Опыт

Агент по недвижимости в «АртурсРиэлти»2004–2005 гг.
Подтверждено документом
Менеджер по работе с клиентами на вторичном рынке (риэлтор) в агентстве недвижимости «Домострой» (затем Дом.Ру) отделение Павелецкое2006–2008 гг.
Подтверждено документом
Дом.ру – Павелецкий, генеральный директор2008 г.
Подтверждено документом
ИПс 2012 г. (10 лет)
Подтверждено документом
На сервисе с марта 2019 г. (3 года)
Подтверждено Профи

Достижения

Официальный партнер ПАО «ВТБ»2017 г.
Подтверждено документом
Государственный центр испытаний стандартизации и сертификации, специалист по недвижимости 5 (высшего) уровня квалификации (сертификат действителен до 21.11.2021)2018 г.
Подтверждено документом

Дополнительная информация

Официальный партнер ПАО «Сбербанк»с 2016 г. (6 лет)
Проходил сертификацию в Российской гильдии риелторов, как специалист по недвижимости – брокер (аттестат действителен до 03.06.2017)
Опыт работы – с 2004 года: начинал профессиональный путь в отделе продаж новостроек крупного московского застройщика; с 2006 года на вторичном рынке недвижимости, директор отделения; с 2012 года официально зарегистрирован в качестве ИП и работает частным

Фотографии2

Документы и сертификаты10

Услуги и цены

10%
Экономьте одновременно время и деньги. Скидка 10% при заключении договора на услуги онлайн.

минимальная стоимость при юридическом сопровождении;
комплексная от услуга - от 99 000 за сделку
49 000 /усл.

минимальная стоимость при юридическом сопровождении;
комплексная от услуга - от 99 000 за сделку
49 000 /усл.

минимальная стоимость при юридическом сопровождении; комплексная от услуга - от 99 000 за сделку
49 000 /усл.

минимальная стоимость при юридическом сопровождении; комплексная от услуга - от 99 000 за сделку
49 000 /усл.

99 000 /усл.

99 000 /усл.
Все услуги и цены 17
5 
4 
3 
2 
1 
61
0
0
0
2
Сначала новые
Валерия

Пять с плюсом

Купля-продажа квартир
ура, наконец-то моя квартира продана и я могу оставить отзыв :) спасибо Александру, Петру и Олегу, от души душевно в душу, команда профессионалов! у меня была нестандартная сделка с кучей нюансов в нестандартные времена, но всё прошло в лучшем виде, насколько это вообще возможно )) всем рекомендую! исключительно приятный сервис)
Стоимость работ
200000
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Валерия, спасибо огромное. Действительно все душевно получилось)) очень приятно с вами работать. Удачи во всех ваших планах!
Марина
Купля-продажа квартир
Отличная работа профессионалов высокого уровня. Все задачи решили быстро и четко: подобрали покупателей, подготовили необходимые документы и сопроводили сделку. Особая благодарность Антону Симухину и Петру Звереву.
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Марина Ефимовна, большое вам спасибо! Наша команда всегда к вашим услугам!
Гончугов Олег Вячеславович

Пять с плюсом

Купля-продажа квартир
Команда Александра Водолазова с момента обсуждения до завершения сделки показали себя настоящими профессионалами. Очень довольны, что именно они откликнулись! Рекомендую всем!
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Олег, спасибо большое! Счастья и успехов вам и вашей семье. Мы всегда к вашим услугам.
Анастасия
Купля-продажа земельных участков
Огромное спасибо агентству Александра за успешно проведенную сделку по продаже нашего участка. На все возникающие вопросы получали ответы в полном объёме, качеством и сроками сотрудничества также удовлетворены. Желаю успехов всей команде в дальнейших проектах, буду Вас рекомендовать знакомым.
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Анастасия, спасибо большое. Было очень приятно с вами работать. Ждем вас снова!
Н
Купля-продажа квартир
Да что же это такое, второй отрицательный отзыв за 17 лет!!! Шок. Долго расписывать про сотрудничество с «Министрами» желания нет. Но так как владелец попросил не ставить плохих оценок, то поставлю максимально возможную по результатам их работы и вкратце опишу, что не понравилось.
1. Общаются только посредством телефонных звонков. Сложилось впечатление, что «не хотят оставлять следов», ведь результат по итогу нулевой. Не довели ни одного клиента. Про то, что дико отвлекали от работы вообще промолчу. Вся их объемная информация заключалась в том, чтобы сообщить о полном отсутствии клиентов. Тонкости меня не волнуют. Они б(д)ерут 3% за свои услуги. Работать кто будет?
2. Не задалось на самом деле с самого начала. Допустили много логических ошибок в объявлении. У меня были подозрения, что агент Олег по выходным дням отдыхает, а не принимает звонки. Высказала опасения, на что у Александра Водолазова один ответ - происки конкурентов. Что? С Водалазовым общаться очень сложно. Никогда не соглашаются с тем, что плохо работают. А клиенты, которые оставляют плохие отзывы, у него ***(это дословно про девушку с отзывом в один балл). После этой фразы у меня вообще отпало всяческое минимальное и номинальное уважение. Полное отвращение.
3. Балванович О. «продавал» мою недвижимость полтора месяца. Я попросила заменить агента. Посредственные результаты меня не устраивают. Был звонок ему от тайного покупателя. Сошлись во мнении, что продажник заинтересовать не может. Затем (якобы) начал продавать начальник отдела ВТОРИЧНОЙ недвижимости (а у меня новостройка) Зверев П.
4. Я пошла навстречу. Продлила стандартный договор ещё на месяц. Таким образом мы работали с 27.08 по 27.11. Дальше я приняла решение работать самостоятельно. В декабре я разместила объявление, получила шквал звонков. А вместе с тем и жалобы на этих людей. Мне позвонил не один человек, и сообщил, что отказался от покупки из-за невнятной работы агента. В ноябре, с их слов, на звонки все ещё отвечал Балванович О.
В свое время я пыталась донести до Водолазова, что так работать неприлично. Никаким вау и вип-сервисом здесь не пахнет. Ответ меня, увы, не впечатлил.
Как я и предполагала, своими силами в декабре я осчастливила одну прекрасную семью. Я сама филигранно составила все документы. Разузнала все нюансы в банках, Росреестре, МФЦ. Покупатель нашёлся за три дня. Со всеми оговорками и препонами квартира продана за 2 недели. По шикарной цене, как и планировалось.
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Уважаемая, Наталья Николаевна! Суть вашего отзыва: неумелые риэлторы не смогли продать квартиру за 3 месяца, а вы сами за две недели все продали. И еще мы, оказывается, отнимали у вас время своими звонками. Ну и еще пару ядовитых, а иногда просто лживых замечаний, сделанных вами с явным удовольствием, но как-то совершенно не по теме. Добавили зачем-то свои размышления о другом заказе, не вашем. А вот многих реальных деталей в вашем отзыве наоборот не хватает. Реальность: в августе 2021 была поставлена задача - продать студию 28м2 по переуступке в крупном ЖК со сдачей в сентябре 2023 года, 2/3 стоимости которой это долг по ипотеке в одном очень крупном банке с зеленым логотипом. Цена – выше среднего, аналогичных объектов десятки. Т.е. нужно не просто найти покупателя, но и уговорить его сначала погасить своими деньгами ваш кредит (в банке только такая схема). Задача реально очень непростая, но решаемая, у нас есть успешный опыт таких сделок. С учетом этого были озвучены сроки – до Нового Года и соответствующая стоимость услуг. Все подробно обсудили на старте. Договор только вы попросили заключить на более короткий срок, вроде как на всякий случай. Жалею, что пошел на эти уступки. До этого вы некоторое время продавали эту квартиру с другим агентством, очень крупным и известным. Сервис, который сразу показали мы, был на порядок выше, и ни в какое сравнение не идет с тем, как продажа была организована до этого. И вы это прекрасно видели, и ваш отзыв сейчас не просто несправедлив, он просто лживый. Мы вложили за 3 месяца около 30 000 руб. в рекламу. Мы были на первых позициях на всех ключевых площадках. Мы сделали съемку с квадрокоптера, чтобы выделить объект из десятков аналогичных предложений в этом ЖК. И никто с вас не попросил ни копейки. Мы молча записали эти расходы себе в минус, потому что для нас уговор дороже денег. Мы вытаскивали каждого покупателя, который интересовался объектом. Да, объективно, в очередь они не выстраивались. Но регулярный спрос по объекту был. И заявление, что за все время не было покупателей это уже просто прямая ложь, которую вы сами же дальше в своем отзыве и опровергаете, нестыковки у вас по тексту. Ни один покупатель не остался без внимания. Да, большинство, конечно, отсеивалось – схема сделки объективно очень не многим покупателям могла подойти, фактически только покупателям с наличными, но работать-то надо с каждым. И да, конечно, нередко нам нужно было оперативно связываться с вами и пытаться согласовать предложения от потенциальных покупателей, по цене, по схеме сделки, вариантам юридического оформления. Давалось нам это с большим трудом. Дозвониться до вас было постоянной проблемой, по несколько дней ожидали вашей аудиенции. Но уж извините, вы не пиццу все-таки заказали, не такси, не маникюр. Такие вопросы парой сообщений в whatsapp никак обсудить не получится. Удивительно, что те качества, за которые нас всегда ценят и хвалят в отзывах клиенты стали для вас таким «аллергенным» фактором. То, что мы постоянно на связи с клиентами, даем развернутую и оперативную обратную связь, уделяем каждому проекту и клиенту максимум внимания, для вас – это повод для раздражения. Такое ощущение, что вы постоянно от кого-то прятались. Меняющиеся номера телефонов, анонимный аккаунт, как будто не квартиру продавали, а что-то незаконное. Несколько потенциальных покупателей прошли мимо только потому, что у вас не нашлось для нас (т.е. для них) достаточно времени. К середине ноября проект, как и было изначально спрогнозировано, начал активно двигаться в сторону сделки. Вы, наконец, согласились скорректировать цену, объект «дозрел» по мере строительства и общего роста рынка. Банк объявил о запуске новой более подходящей для покупателей схемы сделки. На горизонте декабрь – традиционно месяц повышенного спроса. Обо всем этом мы вам своевременно сообщили. Но тут невероятное совпадение. Именно в тот момент, когда осталось довести проект до логичного финала, у вас ну совсем закончилось терпение. Продлевать договор вы не стали, наговорили нам различных надуманных гадостей и попрощались. Т.е. когда стало понятно, что есть возможность сэкономить и доделать проект самостоятельно, вы использовали такую возможность. Если бы вы просто это сделали - без проблем, имеете право. Но зачем же выдумывать небылицы и поливать нас грязью? Видимо, вам необходим моральный повод, чтобы вести себя таким образом. Вы себя все время позиционировали как делового человека, предпринимателя – я бы никому не рекомендовал с вами иметь дел. Вы себя показали в этом проекте далеко не с самой лучшей стороны с вашими «деловыми» приемами. Я вам тоже ставлю максимум 1 балл как клиенту. Мы привыкли выкладываться на 100% для каждого клиента. Мы привыкли выстраивать с клиентами открытые, честные и взаимно уважительные отношения. Мы слышим клиентов, и всегда готовы учесть замечания и принести извинения, если в чем-то не оправдали ожиданий. Но конкретно у вас другой случай. Вы изначально взяли себе манеру общения в стиле эдакой строгой, вечно занятой начальницы, которая «строит» своих подчиненных. Мы в такие «ролевые игры» не играем. Наши клиенты – это люди, которые уважают себя, которые к нам приходят не самоутверждаться, а для того чтобы вместе делать дело, с ними мы всегда успешно доводим до конца проекты любой сложности и от них получаем высокие оценки за свой труд.
Наталья

Пять с плюсом

Купля-продажа квартир
Качественное и надежное сопровождение всех этапов сделки
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Наталья, спасибо большое. Приятно было с вами работать. С наступающим Новым Годом!
Екатерина
Купля-продажа квартир
Остались очень благодарны и довольны работой Александра и его команды. Задание поставили не из легких. Сами находились на оккупированой территории, а ребята занимались продажей наших квартир в г.Королев. Причём мы не резиденты. Справились на отлично. Удивили сроки. Работают качественно и ОЧЕНЬ быстро…отличные профессионалы и просто очень хорошие парни. Спасибо Вам огромное. Смело рекомендую. Будете довольны сотрудничеством на все 💯
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Екатерина, спасибо за отзыв. Очень было приятно работать с вашей семьей. Спасибо за позитивный настрой, душевное общение, за то, что терпеливо преодолевали все бюрократические формальности (а их было немало). Всегда к вашим услугам и на связи!
Карина

Пять с плюсом

Купля-продажа квартир
Добрый день, хотелось бы оставить отзыв о сотрудничестве с фирмой Водолазова, уже не первый раз обращаемся к Александру и хотелось бы поблагодарить его за быструю и качественную работу.
Стоимость работ
1300000
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Карина, спасибо большое. Очень ценим сотрудничество с вами и вашей семьей. Мы всегда к вашим услугам!
Елена
Купля-продажа комнат
Спасибо большое за помощь в продаже комнаты
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Елена, спасибо за отзыв. С вами было очень приятно работать! Ждем вас снова!
Анна

Пять с плюсом

Купля-продажа комнат
Хотела продать коммунальную комнату. Но не знала к кому обратиться. По отзывам обратилась к Александру, надеялась он возьмется за эту работу, но к сожалению на тот момент он был за пределами РФ и не мог лично заняться этим вопросом и предложил коллегу из его команды "Министерство Недвижимости".
Хочу выразить благодарность за Сергея, который отнесся со всей ответственностью к нашему непростому делу. Который очень грамотно провел нам продажу и покупку. Теперь у еще одной молодой семьи есть свой дом. СПАСИБО!
Александр Водолазов
Александр Водолазов
Ответ специалиста
Анна, спасибо вам большое за отзыв! Проект был непростой, много было бюрократических препятствий на пути, спасибо за ваше терпение и доверие. Очень рады, что все в итоге получилось. С новосельем! Наша команда всегда к вашим услугам!
Каждый отзыв перед публикацией проходит проверку на неподдельность. Анонимные сообщения не рассматриваются. Тексты не редактируются и не фильтруются — все прошедшие проверку публикуются «как есть».