• О специалисте
  • Услуги и цены
  • Отзывы 31
Аватар Сергей Анатольевич Нелаев

Сергей Анатольевич Нелаев

Был в сети сегодня в 06:00

Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.

Возможна работа по договору. Условия обсудите с мастером.

Специалист даёт гарантию на все услуги.

Выезд к клиенту
Москва и область

О себе

Нелаев Сергей Анатольевич — независимый судебный строительный эксперт, Член «ПАЛАТЫ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ имени Ю.Г. Корухова», имеет высшее строительное образование, квалификацию инженера-строителя, специальность «Промышленное и гражданское строительство», красный диплом с отличием.
Эксперт имеет судебные экспертные специальности 16.4. и 16.5, подтверждаемые сертификатами, каждые три года, начиная с 2010 г.
16.4. «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизмов разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эстетических и других свойств».
16.5. «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий».
Стаж работы в экспертной деятельности 15 лет, в строительстве 30 лет. Ученик А. Ю. Бутырина с 2009 г.
Эксперт провел 2500 экспертиз, исследовал более 1800 загородных домов, описал 85 тыс. дефектов на спорных объектах, оказал услуг по технадзору по 160 объектам: от деревянных срубов и загородных домов, до многоквартирных домов, крупных торговых центров и заводов. В течении 15 лет, эксперт помог тысячам людей выиграть споры в судебном и досудебном порядке. Имеет многочисленные благодарственные письма клиентов, ведущих экспертов РФ, органов МВД г. Москвы, ведущих каналов ТВ: 1-го канала ТВ, РЕН ТВ, дипломы международных выставок по загородным домам, деревянному домостроению за высокий профессионализм и качественное оказание услуг по строительной экспертизе и технадзору. Автор многочисленных статей, публикаций о дефектах при строительстве загородных домов.
Имею все сертификаты, мои экспертизы принимаются в судах и даже по уголовным делам. Знаю все нюансы в строительстве и экспертизе. Работаю честно добросовестно, имею все необходимы знания, навыки, компетенции. Выполню Ваш заказ по экспертизе качественно и профессионально.

УСЛУГИ НЕЗАВИСИМОГО СУДЕБНОГО ЭКСПЕРТА

  1. Строительная экспертиза загородных домов, деревянных домов из бревна ручной рубки, оцилиндрованного бревна, клееного бруса, цельного профилированного бруса, каркасных домов.
  2. Технадзор и контроль строительства загородных домов, деревянных домов из бревна ручной рубки, оцилиндрованного бревна, клееного бруса, цельного профилированного бруса, каркасных домов.
  3. Строительная экспертиза загородных домов, коттеджей из кирпича, камней, пенобетонных и газобетонных блоков и т. д.
  4. Технадзор и контроль строительства загородных домов, коттеджей из кирпича, камней, пенобетонных и газобетонных блоков и т. д.
  5. Строительная экспертиза загородных домов при покупке.
  6. Строительная экспертиза конструктивных элементов загородного дома: фундаментов, стен, перекрытий, крыши, кровли.
    Хорошо знаю регионы России: Москву и Московскую область, Калужскую, Тульскую, Тверскую, Вологодскую, Архангельскую области, Крым, Сочи, проводил там строительные экспертизы и готов снова выехать в эти регионы для проведения технадзора, и строительных экспертиз по загородным домам, в том числе деревянным домам из бревна, бруса, каркасных домов по канадской и американской технологии, кирпичных домов, домов из газосиликатных блоков, домов из монолитного ж/б.
    Я знаю цену времени и деньгам! Оказываю услуги профессионально! Для тех, кто ценит качество! Опираюсь на свой опыт и знания, создаю гарантируемый результат! Меня рекомендуют, потому что доверяют!
    Знаю цену словам, гарантирую сроки, надёжность и результат работы! Мне всегда доверяют солидные и простые клиенты!
    Поэтому выполню Ваш заказ качественно, профессионально и на высоком уровне. Вы останетесь довольны моей работой, как многие мои клиенты.

Образование

Архангельский ордена трудового красного знамени лесотехнический институт им. В.В. Куйбышева, промышленное и гражданское строительство1971–1977 гг.
Подтверждено документом
Палата судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова, судебно-экспертная деятельность2009–2022 гг.
Подтверждено документом
Палата судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова, судебно-экспертная деятельностьс 2010 г. (15 лет)
Сертификат соответствия № 014659 Действителен с ноября 2010г. по ноябрь 2025г. "Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работс 2010 г. (15 лет)
Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина, семинар «Судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза: секреты мастерства»2019 г.
Подтверждено документом
Палата судебных экспертов им. Ю.Г. Корухова, семинар «Актуальные вопросы судебной строительно-технической экспертизы и контрольных процедур в строительстве (строительного контроля и авторского надзора)»2020 г.
Подтверждено документом
Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, программа «Решение актуальных задач судебной строительно-технической и стоимостной экспертиз объектов недвижимости»2021 г.
Подтверждено документом
Сертификат соответствия № 014658 Действителен с ноября 2010г по ноябрь 2025г. "Исследования проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил, определение технического состояния, причин, услос 2025 г.

Опыт

Палата судебных экспертов им. Ю. Г. Корухова г.Москвас 2009 г. (16 лет)
Палата Судебных Экспертов им. Ю. Г. Коруховас 2009 г. (16 лет)
На сервисе с ноября 2022 г. (2 года)
Подтверждено Профи.ру

Достижения

Благодарность 1-го канала ТВ Российской Федерации за помощь в организации и проведении съемок для программы «Доброе утро»2011 г.
Подтверждено документом
Благодарность клиента эксперту Нелаеву С. А. за проведение технадзора по строительству загородного дома из клееного бруса на высоком профессиональном уровне. Эксперт Нелаев С. А. рекомендуется всем Заказчикам и Застройщикам, как специалист оказывающий качс 2012 г. (13 лет)
Благодарность канала "РЕН ТВ" судебному строительному эксперту Нелаеву С. А. в организации и проведении съемок по существенным дефектам и недостаткам детских игровых площадок г. Москвы для фильма "Дети", из цикла передач "Жадность"с 2012 г. (13 лет)
Заключение Палаты Судебных Экспертов г. Москвы об уровне квалификации2015 г.
Подтверждено документом
Благодарственное письмо от генерального директора Национального объединения судебных экспертов за оказание на высоком профессиональном уровне помощи в сложном гражданском деле2016 г.
Подтверждено документом
Благодарность от редакции программы 1-го канала ТВ РФ "Мужское/Женское" независимому судебному строительному эксперту Нелаеву С. А. в организации и проведении съемок программыс 2017 г. (8 лет)
Благодарность за добросовестный, многолетний труд в системе судебной экспертизы от президента и директора Палаты судебных экспертов2018 г.
Подтверждено документом
ГУ МВД России, благодарственное письмо за проведенную судебную строительно-техническую экспертизу по уголовному делу2024 г.
Подтверждено документом
Назначение эксперта Нелаева С.А. на уголовную судебную экспертизус 2024 г. (1 год)
Продолжение Назначение судебного эксперта Нелаева С.А. на проведение судебной строительно-технической экспертизы по уголовному делус 2024 г. (1 год)

Договор и гарантия

Специалист готов работать по договору. Даёт гарантию на все услуги.
Советуем заключить договор, если задача крупная. Если договор не нужен, гарантию можно оформить отдельно.

Фотографии10

Документы и сертификаты18

Услуги и цены

10%
При заключении договора в день получения реквизитов Заказчика

10 00012 000 /усл.

12 00020 000 /усл.

10 00012 000 /усл.

10 00014 000 /усл.

12 000 /усл.

12 00026 000 /усл.
Все услуги и цены 13
5 
4 
3 
2 
1 
28
0
0
0
3
Сначала новые
Елена
Техническое обследование зданий
Не рекомендую! По телефону назвал одну сумму за работу. При встрече ценник удвоил. Взял предоплату. А вечером позвонил и еще увеличил стоимость работ на 30 тыс. Я отказалась дальше иметь с ним дело. Предоплату не вернул. Не связывайтесь с ним!
Стоимость работ
10000
Сергей Нелаев
Сергей Нелаев
Ответ специалиста
Этого человека не знаю и заказ его не выполнял. Все это неправда.
Ирина

Пять с плюсом

Техническое обследование зданий
С Нелаевым С.А. уже пройдено несколько экспертиз. Все выполнены на высшем уровне. Выиграно 4 гражданских суда. В процессе разбирательста выяснилось, что подрядчик изначально имел намерение обмануть с качеством материала- древесины и маркой бетона. На данный момент дело передано в уголовное производство.
Благодаря высокому уровню компетенции экперта , его поддержке и консультированию оказалось возможным добиться возмещения ущербов и убытков даже через большой промежуток времени.( почти 7 лет)
Были удивлены, узнав, что эксперта можно приглашать на процесс строительства и приемки материалов в качестве надзорной независимой организации и осуществлением контроля за стройкой и качеством поставляемых по " сомнительным" сопроводительным документам материалам и работ.
Добросовестных строителей единицы- и они не боятся контроля.
Если все же , без судов не удается решить вопросы ущербов и компенсаций, то эксперты знают адвокатов и юристов работающих в этом направлении, таких юристов- единицы.
Благодаря такой рекомендации эксперта в этой узкой специализации нам был рекомендован юрист, знающий специфику права в этой отрасли и были выиграны все судебные иски в нашу пользу.
Желаем всем строящимся владельцам не попадать в историю с судами, а решать вопросы на стадии стройки. И компетентная помощь экспертов- Вам во благо!
Стоимость работ
50000
Юлия Ивановна

Пять с плюсом

Технический надзор
У нас была проведена экспертиза кладки с облицовкой, даны рекомендации по устройству перемычек, дымовых каналов, дальнейшей облицовки кирпичом (были проблемы на уровне первых рядов). Также Сергей очень помогал нам в выборе качественного материала . Особенно понравилось что рабочие внимательно прислушиваются и выполняют все рекомендации, так как видимо понимают что тут уже "лапши не навешаешь". Все выезды эксперта были очень информационно насыщены по всем видам выполняемых работ. Большое спасибо Вам Сергей за опыт, порядочность и реальную помощь!
Слава

Пять с плюсом

Технический надзор
Очень корректное, внимательное отношение, как к запросам клиента, так и к работникам на объекте.
Грамотная экспертиза, очень полезные советы по исправлению ситуации.
Обязательно выполню все рекомендации.
Слава

Пять с плюсом

Технический надзор
Приехал вовремя, не смотря на то,что это была несусветная рань. Дал подробные рекомендации. По окончании сформировал подробный документ с рекомендациями и обоснованиями.

По окончании помог удаленно с дальнейшим строительством и рекомендациями.

Очень грамотный специалист.
Стоимость работ
14000
Людмила
Экспертиза ремонта
Ни в коем случае ничего не заказывайте у Нелаева Сергея Анатольевича! Я заказала у него экспертизу ремонта загородного дома. Он приехал, оценил «фронт» работы, сказал , что осмотр объекта за один раз не получится сделать и что придётся приехать ещё раз. Я согласилась. За каждый выезд Сергей берет деньги, хотя другие специалисты здесь на профи за выезды деньги не берут. Затем Сергей по телефону сообщил, что и за два раза у него не получится сделать осмотр и что ему понадобится 5!!! выездов! Как говорится аппетит приходит во время еды! Сергею понравилось просто приезжать на 2 часа на объект делать фото и уезжать ни за что не отвечая. С самого начала нашего с ним общения я просила составить официальный договор, но он всячески избегал этого. И только после его второго выезда на объект я строго запросила от него договор и чтоб без договора он больше на осмотр не выезжал. После этого он отказался от заказа и заблокировал меня в Ватсапе. То есть Вы Сергей хотели 5 раз выезжать ко мне на объект, делать просто фото, получать от меня немаленькие деньги и ни за что больше не отвечать. Я кажется заказывала у вас экспертизу ремонта. Я не заказывала фотосессию своего дома. Мне зачем Ваши фотографии без экспертного заключения?! Мне что делать с этими фотками?! К какому месту прикладывать?! Вы зачем так поступаете?! Я теперь понимаю, почему вы с первого дня нашего общения так торопили меня написать про вас положительный отзыв, но я отказалась. Я сказала, что напишу отзыв, когда я получу от вас экспертизу. *** У Сергея есть один негативный отзыв, где жалуются , что он сперва назвал один ценник за свои услуги, а потом при встрече поднял его в несколько раз. У меня тоже самое было, один в один. Он по телефону называет одну цену, потом увеличивает в 3-4 раза. В общем, если хотите потерять время, деньги и нервы, то Вам к Нелаеву Сергею. И не забывайте читать про него отзывы в интернете-там полно негатива!
Стоимость работ
65000
Сергей Нелаев
Сергей Нелаев
Ответ специалиста
С отзывом клиента не согласен. По его настоятельной просьбе я с двумя своими помощниками провели два экспертных осмотра, выполнили большой объём работы. Работали на объекте 5 часов. Объект по многочисленным видам и объёмам работ сопоставим с 3 четырёх комнатными квартирами. При этом на объекте работы выполнялись разными подрядчиками. Работы со спорным подрядчиком выполнялись без договора, без проектно-сметной документации. После 2- х выездов мы не договорились с заказчиком о стоимости экспертизы выполненных работ подрядчиком в объёме более 9 млн руб. Заказчик *** написал неадекватный отзыв, с которым я решительно не согласен!!
Владислав

Пять с плюсом

Технический надзорПриёмка объекта строительства
Сергей, отличный специалист!
Приехал в назначенный день, провел все необходимые работы. А через 2 дня прислал подробный отчет. Видно, что человек глубоко разбирается в вопросе и имеет большой опыт. Советую.
Слава

Пять с плюсом

Технический надзор
Отличный специалист и очень хороший человек. Еще старой, советской закалки.
Видно, что знает строительное дело досконально. Ответственный. Очень помог, причем как мне, так и строителям.

Рекомендую приглашать в качестве арбитра в спорных ситуациях, которых в строительстве до фига и больше. Способен заранее предусмотреть, где могут быть проблемы и посоветовать, как сделать так,что б их не случилось.
Кирилл
Техническое обследование зданий
Большое спасибо Сергею за оказанную консультацию.
Буквально через день после обращения выехал на объект, провел экспертизу, опросил представителя застройщика частного дома, зафиксировал недостатки.
Большой профессионал своего дела.
Элина2681
Техническое обследование зданий
Спасибо специалисту за отличную работу
Каждый отзыв перед публикацией проходит проверку на неподдельность. Анонимные сообщения не рассматриваются. Тексты не редактируются и не фильтруются — все прошедшие проверку публикуются «как есть».