Кира Владимировна Ланина

Дипломированный архитектор. За 20 лет работы выполнила более 20 объектов. Выполняю перепланировки квартир и общественных помещений, зонирование пространства, расстановку мебели, умею сделать тесную комнату просторной, добавить ощущение света и свободного пространства. Люблю работать с маленькими квартирами. Нахожу индивидуальный подход к заказчику. Вписываюсь в оговоренный бюджет. Вникаю в Ваш образ жизни и создаю интерьер, подходящий именно для Вас.
Работаю в сдержанном стиле. Считаю, что стены квартиры – фон для проявления увлечений и характера хозяев: для книг, фотографий, любимых вещей, и они не должны мешать Вам неоправданным декором.

От чего зависит стоимость проекта?

• от размера помещения (чем больше общая площадь помещений, тем ниже стоимость за 1 кв. м.),
• от сложности дизайна, от наличия особенных деталей и от степени проработки проекта.
• от общего бюджета и от цен используемых материалов.

Как мы будем работать, и как будет производиться оплата?
Работа делится на этапы. За каждую выполненную работу отдельно переводится безналичная оплата на расчетный счёт. Без предоплаты.

1. Первая встреча или телефонный разговор. Я покажу свои работы и расспрошу, что требуется Вам, чтобы мы оба определились, будем ли работать дальше вместе.
2. Выезд на объект. Обмеры квартиры. Фотофиксация. Составление техзадания. Заключение договора.
   (мы вместе сформулируем Ваши основные пожелания, появятся первые эскизы от руки).
   На первых двух этапах главное – определить сюжет, по которому разворачивается жизнь в доме. От этого будет зависеть его планировка, зонирование, дизайн.
3. Эскизирование. Совместный поиск оптимального решения. Я предложу Вам несколько вариантов и оформлю выбранный Вами вариант в виде альбома.
   Эскиз также может включать 3D-моделирование, по Вашему желанию.
4. Работа над проектом, в результате которой Вы получаете альбом рабочих чертежей. Время работы от 1 до 6 месяцев, в зависимости от сложности объекта.
   Когда проект у нас есть, приступаем к его реализации:
5. Комплектация (выбор отделочных материалов, сантехники, и т. д.).
6. Подбор мебели и декора. Возможна разработка заданий для выполнения мебели на заказ. В работе над эскизом и проектом многое из пунктов 5 и 6 будет уже продумано.
7. Авторский надзор (сопровождение ремонтных и строительных работ).

Вы можете заказать отдельные пункты, а также на любом из этапов отказаться от моих дальнейших услуг. Стоимость каждого пункта и состав проекта уточняются при составлении договора.

Содержание эскизного альбома:
Обмерный план.
Фотофиксация.
Краткая пояснительная записка.
План квартиры (перепланировки) с основными размерами.
Решения и детали, отражающие основную идею интерьера.
Декоративное освещение.
Трехмерные изображения и рисунки (дополнительная услуга).

Содержание альбома рабочих чертежей:
Общие данные (ведомость чертежей, общие примечания).
Пояснительная записка.
Ведомость отделки.
Ведомость дверей.
Ведомость полов.
План квартиры и экспликация помещений. Существующее положение.
План демонтажа (при перепланировке).
План квартиры. Проект планировки (или перепланировки). Экспликация.
План квартиры с расстановкой мебели.
План полов.
План потолков.
Развертки по стенам.
Кухня. Размещение оборудования. План и развертка.
Санузлы. Расстановка сантехоборудования. Развертки по стенам санузлов с раскладкой плитки.
Детали интерьера.
Необходимые узлы.
Дополнительные строительные конструкции.
Задание на изготовление мебели (дополнительная услуга).
Задание на освещение.
Задание на электрооборудование и слаботочные системы.
Задание на пожарную сигнализацию.
Задание на водопровод и канализацию.
Трехмерные изображения (при наличии).

Кто выполняет строительные и ремонтные работы?
Я работаю с несколькими бригадами. Есть высококлассные специалисты с опытом работы в Европе. Есть более дешевый и демократичный вариант. Договор с бригадой Вы заключаете отдельно. Также я могу работать с бригадой, которая уже есть у Вас.

Кто выполняет инженерные разделы (электрика, водопровод и т. д.)?
Проект включает в себя задания на все необходимые инженерные разделы. Как правило, при работе над простыми объектами инженерные работы выполняют специалисты из бригады строителей. При необходимости я приглашаю высококвалифицированных инженеров и конструкторов для выполнения соответствующих разделов проекта. Оплата оговаривается отдельно.

Что я не делаю?

• не выполняю работу генподрядчика (то есть не организовываю процесс стойки и поставок от и до),
• не выполняю технадзор (то есть не проверяю сертификаты и срок годности материалов, не слежу за техническим качеством работ и скрытыми работами).
• не провожу техническую и санитарную экспертизу помещения.
• не осуществляю согласования.
• не считаю подробную смету.
  Что представляет собой разовая консультация?

Разовая выездная консультация подойдет Вам, если:

1. Вам нужен совет по расстановке мебели или сантехприборов. Возможно, хватит рисунка, выполненного от руки сразу. Возможно, потребуется эскизный чертеж.
2. Вам нужна только идея, чтобы сдвинуться с мертвой точки.
3. У Вас уже есть проект, но остались сомнения.
4. Вам надо определиться с расстановкой светильников или розеток.