Сантехника: ремонт смесителя Grohe 32067 Minta подтекает из под ручки в закрытом состоянии

Очень маленький напор холодной воды в ванной

плинтус пластиковый ок 60 м. пог
смеситель протекает

- в бочке вода не набирается, а постоянно течет

кухня
заменить старый смеситель
новый смеситель имеется в наличии

стояк канализационный чугунный, в нем нет отверстия под тройник (на два унитаза)

--течет инсталляция (ГКЛ + панели, плитки нет)
--поднялась плитка в ванной

-из технического короба идет магистраль горячего водоснабжения (металл), к коробу доступа нет, заходит в ванную комнату под ванну, под ванной стоит перемычка с 3 кранами, от которой идут 2 трубы (полипропилен) на полотенцесушитель, 1 на общий стояк, проблема в перемычке - появилась течь. можно ли заменить перемычку, не ломая короб (к перемычке под ванну есть доступ, умывальник можно снять, фото прилагается) + цена вопроса?

засор на кухне-устранить
в санузле вода так же уходит плохо

Во входной двери заменить замок, заменить лейку со шлагом в душе, лампочки заменить. Рынок рядом.

горячая вода идет очень маленьким напором