Борис Михайлович Костырин

Добрый день!

Значение отлично выполненного творческого проекта невозможно переоценить. Каким будет проект, таким будет и дом. Лучше, чем в проекте построить дом невозможно. Тоже справедливо и для дизайн-проекта.

Наше конкурентное преимущество — качество. Мы «возимся» с проектом до достижения совершенства. Дом — это серьезные инвестиции и создается на долгие годы.

В сфере архитектурного проектирования, дизайна интерьера и строительства я с 1987 года.

Коротко о ценообразовании.

Стоимость проекта зависит от сложности и разделов проектирования.
Вариант 1.
Простой одностадийный проект для строительства это — Архитектурные решения стадия Проект (АР стадия П).
Такой проект обычно разрабатывает проектировщик (инженер-строитель). Это проект, когда имеется четкое техническое задание и не требуется творческий поиск вариантов решений. Его стоимость 1000 руб/кв. м и срок разработки, в зависимости от площади от 2 до 4 недель.

Вариант 2.
Многостадийное проектирование подходит для индивидуального проектирования с максимально высокими требованиями к результату.
Такой проект разрабатывает Главный архитектор проекта в коллективе с инженерами различных специальностей, дизайнерами и проектировщиками (обычно 5 -10 человек участвуют в проекте)
Этапы работ, стадии и разделы

1. Разработка архитектурной концепции (объемно-пространственной композиции), обычно ведется одновременно с этапом 2 (интерьер)
2. Разработки концепции интерьера (планировочные решения с мебелью и оборудованием) коллажи основных помещений
3. Концептуальная разработка фасадов (подбор материалов одновременно с фотореалистичной 3D-визуализацией в программе 3DS Max+Corona/V-Ray
4. Рабочая архитектурно-строительная документация
5. Инженерные системы (основные — водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение и некоторые другие)
6. Дизайн-проект интерьера
7. Ландшафтный дизайн
   Минимальный набор стадий и разделов для осуществления строительства это первые четыре. Каждый из них стоит усредненно по 1000 рублей за кв. м проектируемой площади.
   Стоимость пятого раздела может различаться и обычно лежит в пределах от 500 до 1000 рублей за кв.м.
   Дизайн проект интерьера — от 1000 до 5000 рублей за кв. м Стоимость ландшафтного проекта от 5000 до 15000 рублей за сотку

Специалисты, участвующие в проектировании в обязательном порядке имеют профильное высшее образование по соответствующей разделу проекта специальности. Мы не привлекаем к работе переучившихся педагогов или музыкантов и других не специалистов, закончивших курсы дизайна интерьера. А 95% конкурентов именно таковыми и являются.
Заказчик (т. е. вы) встречается и работает исключительно с главным архитектором студии (т. е. со мной) с самого начала и до завершения проекта и его реализации. Мы не передаем проект кому-то на бескрайние просторы нашей Родины, как делают многие конкуренты, а работаем непосредственно сами в Москве.
К разработке проекта у нас подход персональный, мы организуем пространство в соответствии с вашими потребностями и вашим образом жизни. Предварительно изучаем ваши стилистические предпочтения и предлагаем решения, основанные на вашем эстетическом вкусе.
Разрабатываем все разделы, включая инженерные системы и конструкции, и все стадии проектирования — от концепции до рабочей документации.
Проектируем в самой продвинутой в мире программе — Autodesk Revit, информационного моделирования зданий (BIM). Мы не используем устаревшие AutoCAD и ArchiCAD.
Все участники могут получить доступ и наблюдать за процессом проектирования в 3D во всех деталях через web приложение Autodesk Viewer.
Визуализация осуществляется в 3DS Max на Corona Renderer для достижения абсолютной реалистичности.