Гугучкин Андрей Александрович
Гугучкин Андрей Александрович
Был в сети больше месяца назад
О специалистеУслуги и цены
Гугучкин Андрей Александрович
Был в сети больше месяца назад

Гугучкин Андрей Александрович

Риелтор
4,1
Рейтинг
Паспорт проверен
Мы проверили копию паспорта: — следы редактирования отсутствуют; — имя, фамилия и фото совпадают.
Выезд к клиенту
Балашиха, Бутово, Дзержинский, Газопровод, Химки,
Посмотреть все

О специалисте

На примере, как я сдал 2 комнатную квартиру в городе Раменское в субботу 1 июня 2019 года, Вы поймете как я работаю.
По квартире в г. Раменское, ко мне обратился очень солидный клиент из Иркутска. Он сразу попросил меня договориться с хозяйкой чтобы не платить залог, так как не понимал зачем это надо, если он человек культурный, не курит и не пьет, не бедный и для него это дико. Я поговорил с хозяйкой и она согласилась на это. Моя комиссия была 50%. 1 июня в 2 часа ночи эту квартиру должны были освободить предыдущие жильцы, которые прожили 4 года с детьми и кошкой, а 1 июня в 9 утра прилетал мой клиент, который хотел снять эту квартиру на долго. Хозяйка квартиры пообещала, что успеет убраться в квартире до приезда клиента. Договорились встретиться в 10.30 утра, а в 12 часов я думал что уже поеду назад домой.
Все приехали вовремя, но в квартире не было все в порядке. Клиент привык жить в шикарных условиях и ему не понравились пятна на диване, посторонние предметы, кошачьи волосы на диване и кровати. Он сказал что эта квартира с подземным машиноместом не стоит 36000 в месяц, в ней грязно, на постели кошачьи волосы, телевизор старый и не ловит цифровые каналы и начал при нас звонить и подыскивать другую квартиру. Потом вызвал такси и злой уехал в гостиницу и смотреть другие варианты.
Что же делали я и хозяйка. Я заполнил договор, другие документы на аренду и попросил хозяйку немного снизить цену, чтобы не потерять клиента - она согласилась на 33000, а тем временем хозяйка сперва вызвала клининговую службу из Москвы (30000р). Я ей сказал зачем переплачивать, за такие деньги мы и сами уберемся и нашел ей телефоны клининговых служб в Раменском. Хозяйка отменила заказ в Москве, заказала в Раменском химчистку одного дивана (7500р) и продолжила уборку квартиры. Затем мы вместе с хозяйкой квартиры прибирались вытаскивая все ненужные вещи из квартиры. Потом она поехала покупать новое постельное белье, подушки, одеяло (2500р) и новый телевизор (12000р). Химчистку дивана сделали с 16 до 17ч. Все это время я через мессенджер держал клиента в курсе выполняемых работа, а он молчал. Затем я помог прикрутить ножки к купленному телевизору и установить его на место. Ближе к 6 вечера клиент сам мне позвонил и уже спокойным голосом спросил когда можно прийти посмотреть что мы сделали.
В итоге в 18.30 он пришел совершенно довольным, ничего уже не проверял, сразу достал деньги и подписал договор. Когда мы выходили из подъезда, чтобы посмотреть гараж, нам на встречу попалась риэлтор, которая два часа назад показывала моему клиенту 3 комнатную квартиру в этом же доме за 30000р.)))
Домой я вернулся после 20.00.
*P.S. Я считаю, что без меня скорее всего ничего бы не получилось, а если бы и получилось то слишком дорогой ценой. Тот кто говорит, что агенты (риэлторы) не нужны - тот просто не знает, как круто все может повернуться, т.к. он думает что скачал образец договора в интернете и дело сделано. Благодаря мне каждый остался доволен, а мой клиент уже попросил меня найти ему еще одну квартиру в Москве в конце июня для его семьи.

Услуги и цены


по договорённости
Отзывов пока нет
Каждый отзыв перед публикацией проходит проверку на неподдельность. Анонимные сообщения не рассматриваются. Тексты не редактируются и не фильтруются — все прошедшие проверку публикуются «как есть».