Лилия Владимировна Батюня

Первая консультация бесплатно.

Загородная недвижимость.
Ярославское, Осташковское и Щелковское шоссе. Продажа, помощь в подборе, экспертиза и проверка документов. Беру в работу дома (дачи, таунхаусы и т. д.) и земельные участки, помогу привести в порядок документы либо объясню, куда с этим дальше двигаться. Загородная недвижимость очень отличается от городской и техникой продажи и документы другие, то есть разница значительная.

Квартиры в Москве и ближнем Подмосковье.
Продажа, помощь в подборе и юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир.

Ваши выгоды.
Спокойствие и безопасность. То, что вы увидите в первый раз в процессе продажи, я увижу в сотый. И возражения на показе, и изящные приемы торга, и хитрости на сделке. Моя работа предвидеть возникающие риски, и защищать вас от них.

Я лучше вижу и знаю рынок, и рынок в текущий момент, потому что я в теме, в работе и в контакте с коллегами, по этой причине мой угол обзора шире и я понимаю, что именно я вижу.

Ваша сделка будет выгодней. Даже с учетом наших комиссий, по итогу наши клиенты зарабатывают больше и продают выгодней.

Сложный маршрут профессиональному проводнику. Фактор эмоциональной вовлеченности, проще говоря — нервы. Эмоциональная реакция вредит процессу, тут крупные денежные суммы и требуется холодная голова и чистый разум, а при продаже чего-либо, особенно близкого к сердцу, все нервничают, и продавцы и покупатели, и это нормально.

И подытожу.
Недвижимость — это сложно. Сделки, объективно, сложный процесс, от момента запуска рекламы и до момента передаточного акта. И цена ошибок тут высокая. Поэтому звоните, пишите, спрашивайте. Помогу.

Постскриптум, разное.
Если мы с вами будем общаться и встречаться — я обязательно посмотрю ваши документы на недвижимость и если найду критичные ошибки, их придется исправлять, возможно вместе, или посоветую специалиста коллегу, из тех которым доверяю и с которыми много лет сотрудничаю, или просто расскажу вам — что с этим всем вообще делать теперь. Потому что если критичное что-то с документами, а так часто бывает, поверьте, лучше сразу все привести в порядок.

Есть знакомства в Росреестре и Кадастровой палате, никогда не знаешь, когда и что неожиданно понадобится в кулуарах и приемных этих уважаемых организаций.
В истории зафиксированы, например, всплывающие в ЕГРН неожиданные обременения неясного назначения, которые сильно могли повлиять на сделку, и сделку срочно приходилось спасать. Разное у нас в профессии бывает, и экстренное бывает часто.

В малоэтажном индивидуальном строительстве тоже минимально понимаю, было бы странно, если бы нет, строители тоже мои постоянные клиенты, за много лет сотрудничества любому объяснят эту строительную азбуку.
Ну и за годы работы в загородке я нашла и себе дом по душе, активный пользователь загородки, так сказать.

В целом, если вы продавали сами свою дачу или квартиру, устали уже, если вы не понимаете, почему люди приезжают на показ, смотрят, говорят «подумаем» и уезжают, главное — не отчаивайтесь, лучше звоните. Объясню, расскажу, помогу.

Участки в аренде я тоже продавать умею, но есть нюансы. Именно такие участки — надо обсуждать.

Поверьте, продать можно все. Любая квартира, дача или участок кому то понравятся. И кто-то приедет, увидит, влюбится и купит.

А еще я теперь есть в соцсетях) Добавляйтесь, там рассказываю всякое из нашей риэлторской жизни. Будет интересно.
Спасибо, что прочитали и до связи!