Дома на сваях под ключ в Владивостоке

Фундамент: ленточный.

Площадь: 2 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: брус, бревно.

Есть строительный проект.

Материалы в наличии

Фундамент: ленточный.

Площадь: 2 м².

1 этаж. Достроить начатое.

Сделано: внутренние перегородки.

Стены: СИП-панель, каркасная конструкция.

Строительного проекта нет.

Подведённые коммуникации: электричество, водопровод.

Материалы в наличии.

Пожелания и особенности: Можно рассмотреть сумму по желанию

Фундамент: монолитная плита.

Площадь: 17.1 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: газоблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалов нет

Площадь: 150 м².

2 этажа. Построить с нуля.

Стены: каркасная конструкция.

Есть строительный проект.

Материалы в наличии

Фундамент: свайно-ростверковый.

Площадь: 133 м².

2 этажа. Достроить начатое.

Сделано: стены, фундамент, крыша.

Стены: каркасная конструкция, газоблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалов нет

Фундамент: монолитная плита.

Площадь: 123 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: пеноблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалы в наличии.

Пожелания и особенности: Возвести стены дома, 78кубоы пеноблока

Фундамент: тип по рекомендации специалиста.

Площадь: 100 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: Дерево.

Строительного проекта нет.

Материалов нет

Построить с нуля.

Стены: газоблок, кирпич, каркасная конструкция, бетон.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалы в наличии.

Пожелания и особенности: Ищу бригаду

1. Подготовка площадки

Принять разбивку осей и отметку 0.000. Организовать подъезды и складирование.

Обеспечить временное питание и освещение. Соблюдать технику безопасности.

2. Фундамент и нижний уровень

Свайное поле по проекту: забывка ж/б свай оголовков с контролем момента, в один

уровень, установка оголовков. Обвязка, гидроизоляция битумной мастикой. Лаги

пола, черновой настил – низ OSB, низ обработан битумной мастикой, сетка от

грызунов, утепление, пароизоляция с проклейкой.

3. Каркас, перекрытия, перегородки

Наружные стены: стойки/обвязки/укосины, закладные. Внутренние перегородки.

Чердачное/межэтажное перекрытие. Утеплитель: стены 200 мм, перегородки 100–

150 мм. Непрерывная ветро- и пароизоляция с проклейкой.

4. Кровля и подшивка

Стропильная система, контробрешётка и обрешётка. Пирог: гидроветрозащита,

металлочерепица, доборы, в месте где второй свет кровля утепленная. Подшивка

свесов и торцов с вентиляционными зазорами. Снегозадержатели. Водосточная

система.

5. Наружная отделка

Фасад: имитация бруса на вентзазоре, угловые и наличники, наружные откосы.

Окраска по технологии производителя, не менее в два слоя с предварительной

грунтовкой и шлифовкой поверхности. Цоколь – из имитации бруса с окраской.

6. Окна и двери

Окна ПВХ (REHAU 60 или экв.) с двухкамерным стеклопакетом. Монтаж по ГОСТ с

ПСУЛ/паро- и гидролентами. Внутренние откосы, подоконники, наружные отливы.

Входная дверь с терморазрывом. Межкомнатные двери: установка коробок, доборов,

наличников, фурнитуры, регулировка.

7. Внутренняя отделка

Стены: облицовка (имитация бруса, в санузлах цсп плиты и керамогранит),

подготовка, окраска/лак, с предварительной грунтовкой и шлифовкой поверхности.

Потолки: натяжные/обшивка – потолок второго света. Полы: подготовка оснований,

ОСБ или фанера. Чистовые покрытия: керамогранит в мокрых зонах, ламинат в

жилых. Плинтусы, пороги, герметизация.

8. Сантехника и ВК

Ввод воды через установленные гильзы. Разводка коллекторная/тройниковая в

стенах/полах. Канализация: стояки, ревизии, фановые выводы, шумоизоляция

стояков. Установка сантехприборов и подключение. Гидроизоляция мокрых зон.

9. Отопление

Котёл электрический по проекту, группа безопасности. Радиаторы с арматурой и

воздухоотводчиками. Тёплый пол: электрический с терморегуляторами.

10. Электрика

Ввод от столба, щит, автоматы/УЗО, заземление, реле напряжения, блок для мастера

выключателя. Прокладка кабеля скрыто в каркасе, гильзы в проходках.

Розетки/выключатели/светильники по плану, выводы под технику, слаботочные

линии. Исполнительная схема и маркировка групп.

11. Вентиляция и проходки

Естественные вытяжки кухни и санузлов, приточные элементы. Герметичные

проходки кровли и ограждений. Прокладка фановых труб на кровлю с установкой

вент. аэраторов.

12. Примыкания и внешние работы

Узлы примыканий кровли/фасада/окон/дверей. Герметизация, доборы, контроль

теплотехники узлов.

13. Контроль качества, скрытые работы

Фото видео фиксация этапов. Акты скрытых работ.

14. Дополнительные работы по заказу

14.1 Въездная группа и дренаж

Установка забора 14п/м. Обшивка евро штакетником двухсторонняя, Столбы для

забора 60х60, забутовка.

Откатные ворота 6 м с встроенной калиткой. Обшивка евро штакетником

двухсторонняя, установка всей фурнитуры и автоматики. Столбы для ворот 100х100

на винтовых сваях.

Существующая Ливневая Канава:

Длина 20метров, ширина/высота - 50?50 см. Нужно: чуток раширить и снять с низу,

уложить геотекстиль, отсыпать песком сделать наклон, трамбонуть. Уложить 315

трубу и засыпать песком с трамбовкой.

В этом же месте:

Въездная группа L?7 м над трубой с песчаной обсыпкой: залить оголовки бетонные

150 мм. Монолитная плита 2?7?0,20 м с уклоном к дороге; песчаная подушка 100 мм.

Далее от бетона на участок – парковочное место: Парковка 7?6 м: снимаем верхний

слой 30см, ровняем, геотекстиль, песок 100 мм, геотекстиль и щебень 200 мм, все

трамбуем послойно.

14.2 Септик и наружные сети

Устройство септика с отводом тех воды в ливневую канаву, прокладка наружной

канализации и водопровода, вводы, утепление, обратная засыпка. Септик

устанавливается в 3-4 метрах от дома ближе к проезжей части. Скважина примерено

в 5-6 метрах от септика там же.

14.3 Террасы/крыльца

Каркас, настил, ограждения, ступени. Узлы примыканий и гидроизоляция. Шлифока,

отделка, покраска, перила – балясины или другой вид ограждения. Крыльцо с

отделкой.

15. Прочая информация

Примечание: все размеры, материалы и марки — строго по проекту и согласованным

спецификациям. Замены по письменному согласованию Заказчика.

Работа по договору. Оплата, фиксированная за объект.

В состав работ входят все работы связанные с постройкой дома в состоянии «Под

Ключ»

Фундамент: монолитная плита.

Площадь: 30 м².

4 этажа. Достроить начатое.

Сделано: фундамент.

Стены: бетон, кирпич, брус, газоблок, каркасная конструкция, пеноблок , бревно, СИП-панель, 1.

Есть строительный проект.

Материалов нет

Достроить начатое.

Сделано: стены, фундамент, крыша, внутренние перегородки, стропильная система, полностью 1 этаж, междуэтажные перекрытия, кровельная обрешётка.

Стены: каркасная конструкция.

Строительного проекта нет.

Подведённые коммуникации: электричество, канализация.

Материалы в наличии.

Пожелания и особенности: Нужно сделать софиты

Фундамент: ленточный.

Площадь: 2 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: брус, бревно.

Есть строительный проект.

Материалы в наличии

Фундамент: монолитная плита.

Площадь: 150 м².

1 этаж. Достроить начатое.

Сделано: фундамент.

Стены: каркасная конструкция.

Строительного проекта нет.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалов нет

Фундамент: ленточный.

Площадь: 2 м².

1 этаж. Достроить начатое.

Сделано: внутренние перегородки.

Стены: СИП-панель, каркасная конструкция.

Строительного проекта нет.

Подведённые коммуникации: электричество, водопровод.

Материалы в наличии.

Пожелания и особенности: Можно рассмотреть сумму по желанию

Фундамент: монолитная плита.

Площадь: 17.1 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: газоблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалов нет

Построить с нуля.

Стены: газоблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: электричество.

Материалов нет.

Пожелания и особенности: Показать варианты своей работы.

1. Снять плодородный слой 300мм. Выравнить основание в ручную. Постелить геотекстиль. По периметру проложить трубы с колодцами водоотведения.

2. Отсыпать слой песка с постепенной утрамбовкой на высоту 700мм. Далее проложить коммуникации под канализацию и закладные для воды и электричества. После отсыпать 100мм щебнем. Сделать подготовку из тощего бетона 50мм, положить гидроизоляцию рулонную в два слоя и утеплитель 100мм. Далее плита.

3. Перекрытия между 1 и 2-м этажом плиты перекрытия + монолитный участок.

4. Второй этаж мансардового типа

Площадь: 150 м².

2 этажа. Построить с нуля.

Стены: каркасная конструкция.

Есть строительный проект.

Материалы в наличии

Фундамент: свайно-ростверковый.

Площадь: 133 м².

2 этажа. Достроить начатое.

Сделано: стены, фундамент, крыша.

Стены: каркасная конструкция, газоблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалов нет

Фундамент: монолитная плита.

Площадь: 123 м².

1 этаж. Построить с нуля.

Стены: пеноблок.

Есть строительный проект.

Подведённые коммуникации: отсутствуют.

Материалы в наличии.

Пожелания и особенности: Возвести стены дома, 78кубоы пеноблока