Построение финансовых моделей в Калуге

Тематическая модель.

Тема: моделирование финансовой деятельности.

ООО.

Микрозаймы.

Нужно решить кейс по задаче для банка. построить модель в Экселе и прокомментировать ответ.

Публикую сам кейс. оригинал на английском и перевод на русский. сама задачка не сложная. но нужно красиво оформить

Комплексная модель.

ИП.

Аренда авто с правом выкупа.

Срочная задача необходимо сделать за 3 часа !

## 🧾 Техническое задание: Финансовая модель проекта «Аренда авто с выкупом»

**Цель:**

Создать подробную инвестиционно-финансовую модель для привлечения инвестора. Модель должна демонстрировать доходность проекта, покрытие затрат, выплаты инвестору и чувствительность к ключевым рискам.

### 🔹 Контекст

* Покупаем б/у авто за **500 000 ₽**

* Отдельно инвестор вносит **50 000 ₽** в страховой фонд (не возвращается)

* Сдаём авто по модели **посутки с правом выкупа** по цене **1 600 ₽/сутки**

* Средняя загрузка: **27 дней в месяц (90%)**

* Срок аренды — 12 месяцев (или дольше, если потребуется)

---

### 📌 Структура модели (обязательные листы Excel)

#### 1. **"Вводные данные" (Dashboard):**

* Стоимость авто, страховой фонд

* Ставка аренды

* Загрузка в днях / процентах

* Кол-во авто: 1 и 100 (масштабируемость)

* Операционные и переменные расходы

* Доходность инвестора: **35% годовых, платится помесячно**

* Годовая инфляция, дисконтирование (по необходимости)

#### 2. **"Доходы и расходы по 1 авто":**

* Ежемесячная таблица на 12 месяцев

* Выручка: 1 600 × 27 = 43 200 ₽

* Переменные расходы: ≈8 000 ₽ (ТО, мойки, масло и т.п.)

* Управляющие расходы УК: 12 605 ₽/мес

* Выплата инвестору: 500 000 × 35% ÷ 12 = 14 583 ₽/мес

* Чистая прибыль

* Вывод годовых итогов по одному авто

#### 3. **"Агрегация по парку (100 авто)":**

* Масштабирование всей модели

* Общие доходы, расходы, выплаты инвесторам, прибыль управляющей компании

* Таблица движения денежных средств

* Прогноз IRR, ROI, Payback (при необходимости)

#### 4. **"Риски и чувствительность":**

* Таблица с 3 сценариями: Пессимистичный / Базовый / Оптимистичный

* Переменные: загрузка, цена аренды, просрочки, рост расходов

* Чувствительность к: загрузке, ставке аренды, инвестиционной доходности

* Отдельно: как влияет авария/угон (расчёт через страховой фонд)

---

### ⚠️ Требования к оформлению

* Чистый Excel-файл, без макросов

* Все формулы открыты и легко редактируемы

* Числа в 1 валюте (рубли)

* Цветовая кодировка ячеек:

* 🟦 входные данные

* 🟩 расчёты

* 🟨 итоговые показатели

* Итоги и ключевые метрики выделены жирным

* Подписи и пояснения в ячейках или в комментариях

---

### ✅ Результаты, которые должны быть в финальной модели

* Ежемесячный и годовой Cash Flow

* Доходность инвестора (IRR, ROI)

* Доходность оператора

* Точка безубыточности

* Прогноз при 100 авто

* Возможность адаптировать под другие суммы (например, 600к авто, 1 700/сутки)

* Чувствительность модели к ключевым метрикам

---

### 📁 Что предоставим исполнителю:

* Список операционных затрат по УК

* Подробности по переменным расходам (если нужно)

* Формат презентации для инвестора (по необходимости)

* Контакт для консультации.

Важно сделать быстро

16.06.2025

До 14.30 по мск

Комплексная модель.

ООО.

Берет в лизинг и сдает в аренду строительную технику.

Итогом консультации я вижу разработку алгоритма по прогнозированию выручки и некоторых других существенных статей фин отчетности (вплоть до 2030 года). Статьи определим по ходу консультации

Тематическая модель.

Тема: моделирование финансовой деятельности.

АО.

-.

Нужен шаблон или расчет амортизации в формате лесенки (метод линейный)

Комплексная модель.

АО.

Производство и добыча.

Ищу преподавателя, который сможет рассказать и научить новому в финансовом моделировании. Работаю аналитиком уже не первый год и понял что начал стагнировать, хочу открыть для себя новое.

Умею строить фин модели в Excel, простые модели в Python.

Сдал ACCA по корпоративным финансам

Тематическая модель.

Тема: моделирование финансовой деятельности, моделирование операционной деятельности, моделирование инвестиционной деятельности.

ИП.

Детейлинг студия.

Составить на 2 года фин модель ( включая разные воронки трафика ) предусмотреть максимальную загрузку боксов ( 7 продуктов )

Комплексная модель.

ООО.

Строительство малоэтажное.

Требуется консультация зум обширная, на которой

- объяснить какие блоки в фин модели еще нужны /не верные сейчас и как их сделать с точки зрения логики расчета и логики формул.

- Пройтись по всей модели и указать на ошибки, иллюзии, риски

Эта модель для реального использования. Малоэтажное домостроение на деньги физ лиц.

То, что готово, по ссылке:

[Ссылка скрыта]

Требуется консультация до понедельника.

Прошу писать тем, кто точно знает логику домостроения.

Пожелания и особенности: То, что готово, по ссылке:

[Ссылка скрыта]

Тематическая модель.

Тема: моделирование финансовой деятельности, моделирование продаж.

ИП.

Продажи.

Хочу открыть пункт выдачи заказов маркеталейса. Нужно составить бизнес-план

Комплексная модель.

ИП.

В штате: 3 человека.

Туризм.

Сделать фин модель для инвестора. Мы стартап в туризме, который ищет инвестора.

Готов списаться и узнать цену у специалиста

Комплексная модель.

ООО.

В штате: 10 человек.

It компания.

Здравствуйте. Необходимо на основе фин.модели прописать roadmap компании, с моей помощью. Все данные предоставлю. Возможно, что придется исправить ошибки в фин.модели.

По стоимости пишите

Комплексная модель.

ИП.

В штате: 1 человек.

Дополнительное образование.

Переплетение работы по наполнению трибун футбольных стадионов после внедрения Технологии FAN ID и Развития бизнеса «репетиторство».

Пожелания и особенности: Постоплата. Этот кейс послужит Вам очень хорошей строчкой в резюме!

Комплексная модель.

ООО.

В штате: 70 человек.

Автомобильный центр.

1.необходим комплексный фин. аудит компании

2.обозначить слабые места

3.подготовить фин. модель

все детали при звонке

Комплексная модель.

ООО.

В штате: 10 человек.

Реклама и маркетинг.

Небольшая компания (рекламное агенство) ищет внешнего исполнителя для просчета финансовой модели расширения бизнеса (выбор системы налогообложения, постоянные и переменные затраты, прогноз прибыли/убытков, план по инвестициям и оценка ROI и т.д.).

Текущая выручка 120 млн./год, в планах рост в 2 раза за 2 года.

Необходим практический опыт финансового управления на b2b рынке в сфере услуг. Желательно в сфере консалинга, рекламы или аудита

Комплексная модель.

1.

0.

Необходимо сделать расчет в эксель для следующего кейса.

- Инвестор покупает торговый центр на пустое ООО. Стоимость ТЦ 1 млрд руб., 70% кредит, 30% собственных средств. Ставка кредита 8% годовых, свободный поток идет на погашение кредита.

- ТЦ генерит NOI в размере 11% годовых к цене объекта, NOI растет на 2% в год.

- Кап.рейт для ТЦ каждый год падает на 1%, снижается до 8% и стабилен.

- Через 2 года ООО выделяет этаж в ТЦ, стоимостью 20% ТЦ, в отдельный кад. номер и вносит в капитал вновь создаваемого дочернего общества ООО2 (по оценке через кап.рейт на дату внесения),

- Еще через 1 год ООО продает 25% ООО2 по СЧА общества.

Результатом решения кейса должны быть:

- прогноз PL и СF ООО1 и ООО2

- доходность IRR для инвестора

Модель должна быть динамической, с выделенными драйверами из описания кейса.

Оборотный капитал обществ принять за 0. Если будет свободный денежный поток, выплатить его дивидендами. Горизонт расчета 7 лет

Комплексная модель.

ООО.

В штате: 15 человек.

Производство.

Необходимо репетиторство по построению ФЭМ

Комплексная модель.

АО.

В штате: 6 человек.

Сеть Зарядных станций для электромобилей.

Создать финансовую модель для бизнеса