Решение споров с застройщиками в Москве

Споры с застройщиком. Взыскать неустойку по ДДУ. Причина взыскания: несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований дольщика, нарушение прав потребителя. По условиям ДДУ квартира должна быть принята, а затем уже устраняются замечания по акту осмотра. Этот ДДУ составлялся в 2022 году когда действовали послабления в 214 ФЗ по сдаче квартир. Однако с 1 июля 2023 года послабления перестали действовать и я могу не подписывать акт приемки до устранения замечаний. Отсюда вопрос - чем руководствоваться при приеме квартиры - условиями ДДУ или правилами действующей редакции 214 ФЗ при учёте, что я 29 июля принимаю квартиру (214 фз в новой редакции без послаблений). Что требуется в качестве услуг: 1. Оказать консультацию по вопросу выше. 2. Если руководствуемся 214 ФЗ, то требуется составить претензию в адрес застройщика.ещё

Консультация. Предмет спора: расторжение ДДУ. Расторжение договора дольщиком. Сомневаюсь после того , как после условий прислали подписать мне документ на других условиях. Был стресс и угрозой моему здоровью. Я поняла , что не доверяю больше и нет здоровья. По телефону.ещё

Квартира. Урегулирование споров. Споры с застройщиками. По итогам осмотра готовой квартиры в новостройке (с чистовой отделкой) выявлено несколько существенных дефектов, в т.ч.уменьшение площади, акт приемки еще не подписан. Нужна помощь в оформлении документов для застройщика и, если понадобится, дальнейшее юридическое сопровождение на возврат средств/иную компенсацию.ещё

Досудебное урегулирование спора. Спор - Индивидуальный. Предмет спора - Безвозмездное устранение недостатков строительства, Взыскание средств за устранение недостатков в строительстве, Взыскание неустойки по ДДУ, Признание незаконным одностороннего акта приема-передачи квартиры. Причина взыскания - Просрочка передачи объекта строительства, Устранение дольщиком недостатков в строительстве, Компенсация морального вреда, Нарушение прав потребителя. Срок просрочки: 7 месяцев. Детали: Должеы были сдать ЖК Спутник однокомнатные апартаменты в мае 2019. На руках договор долевого участия. В июле пришло уведомление о возможности записи на осмотр квартиры. Я приехала в начале августа. Акт не подписала. Написала заявление о просьбе устранить недочеты в ремонте (апартаменты уже с отделкой были куплены). В числе недочетов была подтекающая труба и замена шпаклевки и переклейка обоев на стене, прилегающей к этой трубе. До конца ноябре я дважды звонила и уточняла, не готова ли квартира. Отвечали ждите акт. В итоге акт так и не пришёл, а вместо него упала смс «поздравляем с получением ключей». Через несколько дней позвонили из управляющей компании и сказала, что у меня прорвало трубу и я заливаю соседей трёх этажей подо мной. А я квартиру еще не приняла! В итоге строительная компания выдала мне односторонний акт, ссылаясь на то, что я не явилась на осмотр. Комплект ключей в управляющей компании. Я ничего нигде не подписывала, но акт съездила забрала в офисе. Уведомления никакие мне на моё имя не приходили и отделение Почты России это подтвердило. Ответа официального на моё заявление об устранении недостатков также не было. Ни о том, что их устранили, ни о том, что их не устранили по той или иной причине..ещё

Машино-место. Урегулирование споров. Споры с застройщиками. Досудебное урегулирование спора. Представитель застройщика не выдает брелок от подземной парковки при том, что в договоре и акте п/п указано, что застройщик должен передать брелок в момент подписания акта. Представитель застройщика хочет, чтобы я сначала подписал акт, а потом я сам пошел в другую аффилированную с ними организацию (которая постоянно обманывает) и получил брелок. Нужна помощь в решении данного вопроса.ещё

Услуга - Урегулирование споров. Споры с застройщиками. Досудебное урегулирование спора. Нужна юридическая консультация для понимания дальнейших действий с застройщиком. Проблема: несвоевременная сдача объекта недвижимости, затяжная стройка.ещё

Квартира. Урегулирование споров. Споры с застройщиками. Взыскание неустойки за перенос сроков сдачи квартиры.ещё

Квартира. Урегулирование споров. Споры с застройщиками. Досудебное урегулирование спора, составление документов, предствительство в суде.ещё

Услуга - Урегулирование споров. Споры с застройщиками. Консультация.ещё

Коммерческая недвижимость. Урегулирование споров. Споры с застройщиками. Добрый день! Купил Аппарты в ипотеку, сделка прошла, право собственности на мне. Перешли к вопросу подписания акта приемо-передачи с застройщиком. Застройщик говорит что не может подписать пока что акт, так как у них случилось непредвиденное обстоятельство и требуется замена котла и возможно замена Системы отопления, канализации. Это займёт: 2 месяца котёл будет ехать и 1 месяц на монтаж и пуско наладку. Пустить в Аппарты делать ремонт застройщик не может, говорит есть риск что им придётся что либо переделывать в апартах. Так же застройщик предлагает мне поучаствовать финансово в решении вопроса замены котла - предложение добровольное, без принуждений или угроз. Необходимо проконсультироваться и выработать план действий в ситуации, оценить риски.ещё

Представительство: в суде. Ответчик: строительная компания. Взыскание неустойки с застройщика по просрочке устранения замечаний при приёмке квартиры.ещё

Изучить договор который я должна подписать. Моя дочка (18 лет)хочет поехать учавствовать в проекте дом блогеров,снимать различные рекламные ролики и размещать на своих страницах,ей нужно подписать контракт на 2 года,нужен грамотный юрист кто изучит контракт,чтобы потом не было проблем и с оплатой и с выходом из проекта и вообще по условиям.ещё

Юридическая консультация. Банкротство. Должны ли приставы отозвать постановление о взыскании с работы из бухгалтерии, если началаст процедура банкротства . Комментарий: Далее начать процедуру банкротстваещё

Для физического лица. ознакомиться с материалами дела в суде. Ознакомиться с материалы дела в Московском гарнизонном военном суде, 16 томов, каждый том перевести в пдф.ещё

Составление документов. Разработать новый документ. Договоры. Договор по сделкам с недвижимостью. Аренда. Без сопровождения сделки.ещё

Нужен специалист по налоговому, миграционному и трудовому праву. нужно посмотреть уведомление из налоговой и трудовой договор с иностранными рабочими и дать консультацию, как поступить в моей ситуации. делала временную регистрацию узбекам, заключили с ними трудовой договор на 3 мес, все через фмс оформили. жили они в собственной бытовке на моем участке, работали и я им платила за работу. в фмс сведения о них подали в налоговую, что они у меня жили, и налоговая думает что я сдавала им жилье в аренду и требует подать декларацию или документы подтверждающие что я не должна платить налог. нужно посмотреть имеющиеся у меня документы и с учетом этого предложить выход из ситуации с минимальными потерями, как обьясняться с налоговой в моем случае.. нужен специалист, хорошо ориентирующийся в налоговом, миграционном и трудовом законодательстве, чтобы мог четко проинструктировать что мне делать в моей ситуации, просчитать все возможные варианты, риски и штрафы. возможно, понадобится составить письмо или обращение в налоговую за доп. оплату. Комментарий к фото: трудовой договор вышлю в личку исполнителюещё

Консультация по договору аренды. Имеется задача и вопрос. Задача: проанализировать долгосрочный договор аренды помещения, обозначить уязвимые для арендатора места и предложить иную редакцию Вопрос: я - как поставщик, могу не возвращать аванс за оплаченный заказ, если заказ готов, а покупатель от него отказался. Готов обсудить задачу более подробно по телефону и прислать файлы для ознакомленияещё