Распределительная логистика в Ожерелье

За пол часа консультации понял для себя больше чем за семестр в институте. Все очень доступно, подробно и самое главное понятным языком, большое спасибо Алексею!ещё

Хочу поделиться жизненной ситуацией о работе Владимира Сергеевича Куликова. После получения наследства от родной тетки досталась 1/4доля квартиры в центре Москвы. Её муж получил половину от моей доли по закону. После оформления в собственность стала названивать его адвокат и в хамской манере склонять продать эту 1/4 её клиенту, при чем по их цене, по " дешёвке". Эта цена меня не устроила. Официально по почте отправила предложение о продаже доли по кадастровой стоимости. Это был 2021 год! Через месяц получила от второго собственника согласие на покупку. Процесс заключения договора КП доли стал затягиваться, то покупатель уехал в отпуск на месяц, то условия договора никому не подходили, прошло полгода, я поняла, что выкупать долю у меня никто не собирается, при этом оба этих товарища ***меня психологически с помощью всех видов связи. Случился нервный срыв. Пришлось подвесить ситуацию для восстановления. Прошло 2 года пришлось вернуться к продаже доли уже с помощью Владимира. На объявление он откликнулся в тот же вечер, созвонились, передала все материалы, подписали договор. Владимир связался с покупателем, то подтвердил согласие на покупку доли, но готов был расчитаться только в конце июня, когда средства вернуться с депозита, предложил выплатить половину от суммы, остальное потом, через неделю готов был выплатить уже четверть от суммы))). Прошло 3 месяца, депозит по словам ответчика уже закрылся. Тогда покупатель заявил, что сумма слишком велика, надо вызвать независимого эксперта за его счет, ***Кадастровая стоимость min на 500т.р. меньше относительно продажи таких 1/4долей по базе ***, без учета местоположения квартиры! По рекомендации Владимира сделала запрос на продажу доли второму собственнику через нотариуса. По закону, если собственник второй в течение месяца не заключает договор КП доля может продаваться на свободном рынке. К чему я уже и готовилась, консультируясь с риэлтором. Ответчик прислал согласие о покупке доли повторно по почте и снова начались отговорки, ****, опять хотел подвесит ситуацию, как 2 года назад, при этом пользовался моей долей, на территорию квартиры не пускал, ключи делать отказался, но квартплату требовал! ****, оставалась неделя до окончания месяца с получением письма о прдаже доли. Владимир блестяще провел все переговоры избавив меня от нервотрепки. Сдерживал и мои эмоциональные порывы во благо дела. В конце концов припечатал второго собственника, поймав на вранье и недостойном поведении. Второму собственнику в этом году стукнуло 87!!! лет, он опять пригласил ту же адвокатшу, которая вела себя безалаберно и по хамски опять как со мной так и с Владимиром. В середине августа договорсогласовали, все представители сторон собрались у нотариуса, подписали ДКП, отправились в банк, где покупатель должен был открыть аккредитив на имя продавца, там выяснилось, что средств у покупателя нет, они в облигациях банка. При этом товарищ требовал, чтоб ДКП был отправлен на регистрацию в ЕГРН без открытия аккредитива, утверждая , что он "честный"!!! Это шокировало даже его адвокатшу. Возврат средств о продажи облигаций пришлось ждать неделю, 3 дня регистрации сделки в ЕГРН, и только спустя 1,5 недели смогли раскрыть аккредитив в мою пользу, так же при помощи Владимира. Всю сделку Владимир сопровождал меня. Могу охарактеризовать его , как специалиста высокого уровня, высокой культуры и выдержанного и отзывчивого человека, он уверенно идет к поставленной цели. Если у читающих отзыв похожие ситуации или другие вопросы по недвижимости рекомендую Куликова Владимира Сергеевича в качестве Вашего представителя абсолютно искренне. Помог мне разрешить сложную ситуацию, которая 2 года не имела выхода, наилучшим образомещё

Обратилась к Елене ещё 1,5 года назад- изначально нужна была консультация , планировалась сложная сделка- продажа квартиры в Московской области, с материнским капиталом , подбор и покупка квартиры в Москве с выделением долей на ребёнка и бывшего мужа. Елена грамотный специалист и превзошла все ожидания-приятный и харизматичный человек, подробно рассказала о всех нюансах, необходимых документах , итд, заверила меня что моя не очень простая сделка пройдёт на высшем уровне и всю работу сделаем с наименьшими затратами. Спустя 1,5 года когда решилась на сделку не было не единого сомнения , что обращусь именно к Елене ! Нам «повезло» и сделка выпала на период февраль-март 2022 года , когда на рынке недвижимости в Москве творилось что-то невообразимое -рынок «трясло» каждый день, цены взлетали, квартиры снимали с продажи , объектов недвижимости подходящих было все меньше, сроки поджимали! Елена очень быстро нашла покупателя для сделки в области и к тому же , удалось продать квартиру на более выгодных условиях, чем мне рекомендовали агентства и застройщик изначально. Далее, подбирая, квартиру для покупки в Москве Елена ездила со мной на просмотры, очень активно и профессионально подошла к решению вопроса-помогала сориентироваться, давала рекомендации И так далее. Непредвиденных и стрессовых ситуаций было очень много , так как, повторюсь , сделки были в неблагоприятный период для покупки. Но Елена поддерживала во всех моментах и уверяла , что мы справимся ! Все было на грани фантастики. В итоге, у нас все получилось! Сделки прошли успешно , документы и ключи от новой квартиры получены! Были учтены все предпочтения в выборе квартиры, с наименьшими затратами по документам и по времени все очень быстро! Квалифицированный специалист! Отдельное спасибо за человеческий подход и доброе, уважительное отношение! Человек сразу располагает к себе-ответственная , всегда на связи, оперативно решает все вопросы, Видно , что опыт работы в оказании риэлторских услуг колоссальный ! Если Вам нужна помощь грамотного профессионала, если Вы цените своё время и деньги -очень рекомендую обращаться к Елене!!!!ещё