Оценка коммерческой недвижимости в Москве

  • Оценка коммерческой недвижимости — широкая база специалистов
  • 35 отзывов о специалистах на Профи.ру
  • Оценка коммерческой недвижимости в Москве от 8000 рублей/усл.

Найдите частного оценщика под вашу задачу и бюджет. Бесплатно.

Найти специалистаУзнать цены

Задайте специалистам вопросы по задаче, цене, материалам

12 услуг по оценке коммерческой недвижимости от 2500 ₽

106 лучших оценщиков Москвы на Профи.ру

100%
Положительных отзывов
35 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев.
Из них 35 — положительные
4,97
Cредний рейтинг
33 с акциями

Анастасия Епифанова оставила отзыв

Пять с плюсом

Компания выполняла отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимости для банка. Очень оперативно, всегда напоминали, чтобы я не забыла прислать документы. А сам отчёт - превзошёл все мои ожидания. Банк отчёт принял. Сами подали отчёт в Домклик. Сервис на высоте. Услуги выполнялись по договору.ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, Мытищи.

Цель: для оформления ипотеки. Банк: Сбербанк.ещё

Галия оставила отзыв

К сожалению то что мне было нужно это не ее профиль. 5 звезд поставила за то , что она честно мне об этом сказала. Хотя как оценщик она скорее всего хороший специалистещё

Выполненная задача

Оценка участка, более месяца назад, Москва.

Цель: купля-продажа. Детали в телефонном разговоре.ещё

Михаил оставил отзыв

Пять с плюсом

Всем советую этого специалиста, все сделали качественно и в срок. По сумме как и договаривались. Оценка была нежилое помещение, два участка и дом. За все заплатил 17000руб.ещё

Выполненная задача

Оценка недвижимости, более месяца назад, Мытищи.

Оценить: коммерческую недвижимость. Цель: раздел имущества. Можно ли ещё оценить дачу, по фотографиям чтобы не ездить, можно и съездить только 130км. От москвы. Комментарий к фото: Оценить нежилое помещениеещё

Инина Ирина оставила отзыв

Пять с плюсом

Быстро и качественноещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, Москва.

Цель: в государственные инстанции. Необходима оценка для предоставления в Отдел опеки для заключения договора мены агенство дб в списках СРО.ещё

Дмитрий оставил отзыв

Очень профессионально, быстро, удобно. Всем рекомендую,👍ещё

Выполненная задача

Оценка участка, более месяца назад, Шереметьевский.

Цель: раздел имущества, для судебных тяжб. Часть участка ~4 сотки, нужна оценка для рассчёта пошлины при подаче иска в суд. Участок не оформлен.ещё

Сергей оставил отзыв

Пять с плюсом

Профессионал. Приятный в общении. Понятно разъясняет. Внимателен к документам. Особо отмечу, что поясняет где и что написано в вашем с ним договоре.ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, м. Дмитровская, Савёловская, Марьина Роща, Бутырская.

Провести оценку однокомнатной квартиры в новостройке для Альфа-банка.ещё

Владислав оставил отзыв

Спасибо за профессионализм сотрудников компании при оценке квартиры. Сделали все отлично и быстро. Благодарю вашу компанию за честность!ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, м. Орехово.

Цель: вступление в наследство, для судебных тяжб.ещё

Ольга оставила отзыв

Все понравилось !ещё

Выполненная задача

Оценка дома, более месяца назад, Дубинка.

Оценить: дом. Цель: купля-продажа. 1/2 дома и 1/2 участка.ещё

Анна оставила отзыв

Пять с плюсом

Выполнили заказ по оценке оперативно и качественно, сроки соблюдены. Огромное спасибо за работу!ещё

Выполненная задача

Оценка дома, более месяца назад, Москва.

Оценить: дом. Цель: оформление залога.ещё

Сабина оставила отзыв

Оперативно , быстро, всегда на связи. Рекомендую.ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, Москва.

Оценить: квартиру. Цель: раздел имущества.ещё

Светлана оставила отзыв

Пять с плюсом

Уже в первом отклике Ирина предварительно ответила на все вопросы, которые у меня были. Поэтому я выбрала ее. Оценка проведена быстро, профессионально.все договоренности соблюдены. Цена адекватная. Ставлю 5+ и однозначно рекомендую!ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, м. Новогиреево.

Цель: вступление в наследство.ещё

Ольга оставила отзыв

Отпада необходимость в оценке, но предварительное знакомство , обсуждение все профессионально. Когда мне понадобится оценка, обязательно обращусь к Еленеещё

Выполненная задача

Оценка участка, более месяца назад, Расторгуево.

Оценить: земельный участок. Цель: купля-продажа.ещё

Еагений оставил отзыв

Пять с плюсом

Качественно выполнили свою работу. Ответили в выходной день и не рабочее время. Быстро обсудили детали и договорились. Сделали все в срок и даже раньше. Услугой оценки доволен, рекомендую!ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, м. Электрозаводская.

Оценить: квартиру. Цель: купля-продажа.ещё

Светлана оставила отзыв

Пять с плюсом

Очень быстро (отчёт за сутки). Спасибоещё

Выполненная задача

Оценка дома, более месяца назад, Москва.

Оценить: дом. Цель: Новый дом(ипотека на строительство дома).ещё

Елена оставила отзыв

Пять с плюсом

Заказывала оценку квартиры для оформления залога по ипотеке, все быстро и грамотно сделали, рекомендую. Спасибо за помощь!ещё

Выполненная задача

Оценка квартиры, более месяца назад, Москва.

Цель: оформление залога. Пожелания и особенности: семейная ипотека Альфабанк в г. Краснодар, сделать оценку без выезда специалиста, так как находимся в другом гороле.ещё

Alina оставила отзыв

Пять с плюсом

Отличный специалист, везде проконсультировала, все объяснилаещё

Выполненная задача

Оценка дома, оценка участка, более месяца назад, Богородский.

Оценить: дом, земельный участок. Цель: оформление залога. Пожелания и особенности: Для ипотечного договора Альфа банк, дом-дача 108 квадратов.ещё

Евгения оставила отзыв

Пять с плюсом

Поставленная задача выполнена оценщиком на 5 с плюсом в оговоренный срок, задержек и нареканий не возникло. Благодарю за выполненную работу!ещё

Выполненная задача

Оценка автомобиля, более месяца назад, Королёв, Новые Подлипки.

Цель: для судебных тяжб.ещё

Клиент оставил отзыв

Пять с плюсом

Задача по оценке недвижимости и собственнике была выполнена в кратчайший срок. Помимо формальных отчётов было заключительное резюме с пояснениями. Рекомендую!ещё

Клиент оставил отзыв

Пять с плюсом

Михаил Леонидович нам помог в вопросе оценки рисков покупки недвижимости. Просмотрел все возможные документы, подсветил моменты, которые могут оказаться подозрительными. Консультация была длительная - мы смогли задать вопросы, получили на них распространенные ответы. Очень рекомендуем.ещё

Вероника оставила отзыв

Пять с плюсом

Категорически РЕКОМЕНДУЮ Сергея к заказам! Очень отзывчиво, с пониманием к вопросу оценки отнесся данный эксперт. Дал рекомендации по взаимодействию в ответчиком. Во время приехал на осмотр, внимательно осмотрел место ущерба. Пообщался со приглашенными на осмотр лицами. Прекрасно общается и вовремя выполнил работы. Как всегда, - спасибо Профикам за их сервис! Люблю!ещё

Выполненная задача

Оценка ущерба после залива, более месяца назад, Ромашково.

Цель: для судебных тяжб. Оценка ущерба Протечка с кровли в жилую комнату (одну) Мебель не повреждена Оценка проводится для подачи в судебные органы.ещё

Задачи, которые доверили Профи.ру

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: для судебных тяжб.

Пожелания и особенности: Для оспаривания кадастровой стоимости здания

ещё

Стоимость

75000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: купля-продажа, оформление залога.

Добрый день! необходима срочная оценка коммерческого помещения.Помещение офисное в БЦ, находится по адресу ул.Барклая,д.6, стр.3.

Площадь: 117,2кв.м

ещё

Стоимость

15000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: купля-продажа.

Пожелания и особенности: Нужно оценит стоимость коммерческого офиса. 95кв метров

ещё

Стоимость

10000 

Оценка нежилого помещения

Цель: купля-продажа, для судебных тяжб, для оформления ипотеки, раздел имущества, оформление залога, для оформления страховой выплаты, в государственные инстанции.

Банк: Сбербанк, ВТБ

ещё

Стоимость

50000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: купля-продажа

ещё

Стоимость

12000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: купля-продажа.

Задача из 2 х этапов

1. Нужно сделать предварительную оценку на вскидку объекта недвижимости для ДКП. (этот пункт я хочу сделать бесплатно, но я не думаю, что на него нужно потратить больше нескольких минут, но сумма должна быть более менее реалистичная, чтобы не говорили потом, что она завышена)

2. Если сумма подойдет - мы закажем оценку.

Спасибо за понимание. Понимаю не всем такое будет интересно, но если кто то согласится - буду благодарен!

ещё

Стоимость

8000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: купля-продажа

ещё

Стоимость

8000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: Оценка рыночной стоимости сдачи в аренду объекта

ещё

Стоимость

12000 

Оценка коммерческой недвижимости

Цель: оформление залога

ещё

Вы часто спрашиваете

Что такое оценка коммерческой недвижимости и зачем она нужна?

Оценка коммерческой недвижимости — это процесс определения рыночной стоимости объектов, таких как офисные здания, торговые площади или склады. Она необходима для различных целей: купли-продажи, аренды, получения кредитов, налогового учета или судебных разбирательств. Правильная оценка помогает владельцам и инвесторам принимать обоснованные решения, минимизировать риски и оптимизировать финансовые потоки. Кроме того, она может быть важна для анализа инвестиционной привлекательности объекта.

Какие факторы влияют на стоимость коммерческой недвижимости?

На стоимость коммерческой недвижимости влияют различные факторы, включая местоположение, состояние здания, площадь, инфраструктуру, рыночные условия и целевое назначение объекта. Местоположение — один из ключевых факторов, так как оно определяет доступность и привлекательность для арендаторов или покупателей. Также важны характеристики самого объекта: его возраст, качество строительства, наличие необходимых коммуникаций и удобств. Экономическая ситуация в регионе и спрос на рынке также играют значительную роль.

Как проходит процесс оценки коммерческой недвижимости?

Процесс оценки коммерческой недвижимости обычно включает несколько этапов. Сначала оценщик собирает информацию о объекте: его характеристиках, документации и рыночной ситуации. Затем проводится анализ данных и сравнение с аналогичными объектами. Оценщик может использовать различные методы, такие как сравнительный, затратный или доходный подход, в зависимости от типа недвижимости и цели оценки. В конце составляется отчет с обоснованием установленной стоимости, который может быть использован для различных целей.

Как выбрать квалифицированного оценщика для оценки коммерческой недвижимости?

При выборе оценщика для оценки коммерческой недвижимости важно обратить внимание на его квалификацию и опыт. Рекомендуется проверять наличие лицензий и сертификатов, подтверждающих профессиональные навыки. Также полезно ознакомиться с отзывами клиентов и примерами выполненных работ. Важно, чтобы оценщик имел опыт в оценке именно того типа недвижимости, который вас интересует, и понимал специфику рынка в вашем регионе. Личное общение с оценщиком поможет оценить его компетентность и подход к работе.

Какие документы нужны для оценки коммерческой недвижимости?

Для оценки коммерческой недвижимости потребуется предоставить несколько документов. В первую очередь, это правоустанавливающие документы на объект, такие как свидетельство о праве собственности или договор аренды. Также понадобятся технические документы: паспорт здания, планы помещений и отчеты о проведенных ремонтах. Важно предоставить информацию о текущих арендаторах, финансовых показателях и рыночной ситуации. Чем больше данных предоставлено, тем точнее будет оценка, поэтому стоит подготовить все необходимые документы заранее.

Как часто нужно проводить оценку коммерческой недвижимости?

Оценку коммерческой недвижимости рекомендуется проводить регулярно, особенно если объект используется в бизнесе или сдается в аренду. Частота оценок зависит от целей: для продажи или покупки может потребоваться актуальная оценка, а для учета — раз в несколько лет. Также стоит учитывать изменения в рыночной ситуации, состояние объекта и изменения в законодательстве. Если планируется значительное изменение в использовании недвижимости, например, реконструкция, то оценку также следует пересмотреть.

Каковы основные методы оценки коммерческой недвижимости?

Существует несколько основных методов оценки коммерческой недвижимости, каждый из которых подходит для определенных ситуаций. Наиболее распространенные методы — сравнительный, доходный и затратный. Сравнительный метод основывается на анализе цен на аналогичные объекты, доходный — на прогнозировании будущих доходов от аренды, а затратный — на определении стоимости замещения объекта с учетом износа. Выбор метода зависит от типа недвижимости, целей оценки и доступности информации о рынке. Оценщик должен определить наиболее подходящий метод для конкретного случая.