Логистика запасов в Москве

Люблю иметь дело с профессионалами. В работе с Евгенией, именно этот случай. Обычно стараюсь избегать услуг посредников, т.к. изучив небольшое количество информации, которая есть в открытых источниках, удается избежать существенных трат. Из опыта с ипотечными кредитами у меня была быстро и легко прошедшая сделка при покупки своей квартиры в новостройке, после чего у меня сложилось впечатление, что взять ипотеку это легко и просто. Каково же было мое удивление, что при попытке взять в ипотеку небольшую сумму для покупки гаража, мне пришел отказ из банка с формулировкой недостаточный доход. Хотя мой доход в 10 раз превышал требования, менеджер на связь не выходила и советовала обращаться через онлайн платформу, с которой диалог вести, как известно, бесполезно. На этом я на некоторое время оставил свои попытки взять кредит. Но тут через некоторое время в продаже появился объект – земельный участок, давняя мечта, именно в том районе, который нам с супругой давно нравился. Изучив информацию в интернете о кредитных программах, и прикинув ,какой я смогу на данный момент внести первоначальный взнос, пришло понимание, что возможность покупки маловероятна. Вспомнив свой ипотечный опыт, я решил не рисковать, а обратится к профессионалам, для изучения возможности с моими данными осуществить покупку участка. Создал заказ на профи и стал ждать. Основным критерием был первоначальный взнос 15% от стоимости участка. Приходили отклики от многих исполнителей, но никто не предлагал взяться за сделку при первоначальном взносе меньше 25% от стоимости участка. И тут появился отклик от Евгении, которая сказала, что сможет помочь подобрать банк и провести сделку под мои параметры. Так как история из авантюры и мечты начинала превращаться во что-то реальное, я взял платную консультацию у Евгении. Мы обсудили все моменты с моим доходом, кредитными историями и параметрами участка, после чего у Евгении появилось понимание, и после небольшой паузы она согласилась взяться за сделку с моими параметрами и пообещала довести ее до конца. Заключили договор и принялись за работу. Процесс изначально шел тяжело, т.к. объект был не стандартный для банков (земельный участок с нежилым строением-баней), я был ИП, что для банков тоже не играет в плюс при принятии решения, да еще и владелица участка совершала сделку через своего безграмотного риэлтора, застрявшего по стилю работы в 90-х (на уступки не идем, и так купят, документы и договора составлены безграмотно, без опоры на законодательство… и так пойдет, мы всегда так работали… и т.д.). Евгения провела с ними тяжелые переговоры, объяснила что предварительный договор должен быть составлен по определенным параметрам (подстраховала меня, чтобы в процессе сделки, после моих значительных затрат, продавец не передумал и не отказался от сделки) и убедила их его подписать. Далее был тяжелый этап найти банки принимающий не стандартный объект и не стандартного заемщика, шли массовые отказы, было подготовлено много документов, заявок, сканов документов, справок. Наконец удача улыбнулась и банк был найден. Все благодаря тому, что Евгения вела мои заявления напрямую с людьми, принимающими решения и не давала им затеряться в массе, постоянно держала на контроле. Следующий тяжелый этап был найти оценщика и сделать оценку не стандартного объекта для банка по нужным параметрам. Евгения и с этой задачей справилась блестяще. Перед самой сделкой банк изменил предварительное кредитное решение, понизив одобренную сумму почти на 30%, но после диалога Евгении с банком и отправив дополнительные документы на кредитный комитет, Евгении удалось изменить решение банка и он опять согласовал нам нужную сумму. Т.к процесс сделки из-за сложности у нас затянулся более чем на 2 месяца, за это время произошло много изменений: изменен расчет кредитного потенциала клиентов, повышена ключевая ставка сначала до 9,5%, и за пару дней до сделки до 20%,ввиду *** событий, то продавец за пару дней до сделки начал сомневаться и хотел отказаться, но Евгения объяснила ему что у него обязательства по нашему предварительному правильно составленному договору, нарушить которые он не может и должен будет заключить сделку. Так спустя пару месяцев тяжелой работы, удалось маловероятное желание о владении участком реализовать во вполне реальное, да еще и по старым ипотечным ставкам в те дни, когда все банки начали сворачивать ипотечные программы и повышать ставки до новых. Благодаря какому-то чуду и безусловному профессионализму Евгении. Для всех, кто будет обращаться к Евгении, хочу отметить, что она не волшебник, но большой профессионал своего дела, имеет огромный опыт в банковской сфере, знает, как устроены банковские процессы и с кем нужно вести диалог, чтобы ваша заявка не затерялась. Советую перед началом работы взять платную консультацию, на которой обговорить все нюансы по интересующему объекту и дать полную информацию о своих доходах, штрафах, задолженностях, кредитной истории, чтобы сложилась полная картина о возможности будущей сделки и не всплыло неожиданностей, когда процесс будет запущен.ещё

Я обратилась к специалисту с запросом на смену работы. Прежде всего, Ольга помогла мне понять свою ценность как профессионала с опытом. Мы увеличили сумму в резюме (в 2 раза), избавились от спорных моментов в моей биографии (на одном из мест я работала 3 месяца, а потом был долгий перерыв). Во время консультации Ольга ответила на все мои вопросы, вселила в меня уверенность, рассказала много особенностей поиска, о которых я не знала, подробно как проходить собеседование, что говорить о себе и своем опыте, как обходить спорные моменты. Мое резюме после изменений очень понравилось работодателям, я стала получать много звонков и сообщений в мессенджеры. Дальше она очень сильно меня поддерживала, продолжала отвечать на мои вопросы. Практически сразу я получила оффер, написала Ольге. Мы посмотрели отзывы о работодателе. Ольга помогла мне понять, что это не совсем то предложение, от которого невозможно отказаться, не "работа мечты". Однажды у меня случилось провальное собеседование, и я очень расстроилась. Написала Ольге об этом. Чувствовала себя совершенно некомпетентной и глупой. Ольга быстро меня смогла настроить на продолжение поисков. Очень простой фразой: "сегодня не получилось - получится завтра". И я поняла, что совершенно не хочу работать с людьми, которые не в состоянии дать адекватную обратную связь. Через какое-то время я продолжила проходить собеседования. Достаточно быстро меня пригласили. Я подтвердила свою компетенцию, дополнительно прошла тест на высокий балл. Но в процессе оформления (для этого я ездила в офис, проходила проверку службой безопасности) мне снова отказали без объяснения причин с формулировкой "наш руководитель департамента так решил". Ничего больше узнать не удалось. Hr сказал, что я на уровне с другими кандидатами, но решение принимает не он. Я опять впала в уныние, но Ольга сказала, что так тоже бывает. Возможно что-то не понравилось службе безопасности, но об этом мне никто не скажет (объяснила почему). Я уже почувствовала себя гораздо увереннее, раз меня оценили даже +20% к той сумме, которую я указала в своем резюме. И вот наконец у меня стало получаться. Я вела переговоры с несколькими компаниями. Меня снова пригласили, но я хотела получить все ответы. Ольга сказала, что так поступают все разработчики и подсказала мне верную формулировку: "мне нужна неделя, чтобы довести все интервью до финала и выбрать из имеющихся офферов". В итоге я нашла свою Работу Мечты. Теперь меня окружают очень классные и компетентные люди, амбициозный проект, много нового. Именно то, что я искала. Как сказала Ольга: "Важно найти интересный проект с адекватной командой. И все получится!". И я ей очень благодарна за помощь!ещё

Очень понравился подход Игоря и в работе, и в том, как он подошел к самому заказу. Изначально у меня был запрос на помощь в составлении бизнес-плана и фин.модели. Игорь, во-первых, потратил много времени, чтобы вникнуть в детали и особенности моего запроса. Сначала я даже не понял, почему так много вопросов. Но в этом и был качественно иной подход в работе над задачей и то, что выделило Игоря среди моего шорт-листа специалистов. Изначально, я общался с 6-тью специалистами и выбрал 2-х, из которых и собирался выбрать. В поседний момент написал Игорь и предложил свои услуги, а также созвониться для уточнения деталей заказа. На тот момент я уже определился с исполнителем. Но решил пообщаться для статистики еще с одним кандидатом. И тут пошел совершенной иной подход в вовлечении специалиста в мою задачу. Что от других я слышал: "сделаем, сможем, только от Вас данные". Игорь бесплатно уделил несколько часов на то, чтобы вникнуть в детали. Провел аудит. После каждого созвона, предоставлял тз, на основе обсуждения. Потом я дополнял. Это помогло нам в дальнейшем. В итоге я выбрал его. А главное, что очень понравилось, что он не собирался делать это за меня, чтобы выполнить качественно заказ. Его цель заключалась в том, чтобы НАУЧИТЬ делать БП и фин.модели. И научить думать масштабами запуска бизнеса и mvp. И еще, немаловажный момент. Игорь вник в ситуацию и выдвигал гипотезу, что возможно не нужно с нуля открывать новый бизнес, а опереться на те ресурсы, что сейчас есть у меня в уже работающей компании. И это однозначно дало понять, что этот специалист на моей стороне и мыслит категорями – не сделать заказ, а помочь получить маскимальный профит минимальными ресурсами. И да, однозначно могу отметить, что у Игоря есть своя опробованная технология. Плюс ко всему, его спектр услуг заключается не только в помощи запуска бизнеса, но и в "подкручивании" уже работающих бизнесов. Как я смог понять, опыт в этом у Игоря большой. Обсуждали это и узнавал про разные кейсы в процессе нашей работы. Итог. У нас вышло около 8-9 часов совместной работы. Конечно, наше общение пришлось на конец февраля – начало марта, когда та гипотеза, что у меня была в начале февраля, стала не совсем актуальной. Но это не главное. А главное то, что с помощью нашей совместной работы запустились мозговые механизмы, которые помогли подкрутить и чуть трансформировать старую гипотезу. Можно сказать, что произошел небольшой "меджик". Связываю это в т.ч. и с нашей совместной работой. И хотел бы дальше общаться. Т.к. на запуске наше сотрудничество не останавливается, а есть еще вопросы по оперативной деятельности, тесту гипотезы, масштабированию. Спасибо!ещё