Архивариусы в Москве

Начали сотрудничество с Ниной! Пока все прекрасно! С первоочерёдными задачами справилась на отлично 👍 Надеюсь 🙏 что и дальше все будет также гладко.ещё

Люблю иметь дело с профессионалами. В работе с Евгенией, именно этот случай. Обычно стараюсь избегать услуг посредников, т.к. изучив небольшое количество информации, которая есть в открытых источниках, удается избежать существенных трат. Из опыта с ипотечными кредитами у меня была быстро и легко прошедшая сделка при покупки своей квартиры в новостройке, после чего у меня сложилось впечатление, что взять ипотеку это легко и просто. Каково же было мое удивление, что при попытке взять в ипотеку небольшую сумму для покупки гаража, мне пришел отказ из банка с формулировкой недостаточный доход. Хотя мой доход в 10 раз превышал требования, менеджер на связь не выходила и советовала обращаться через онлайн платформу, с которой диалог вести, как известно, бесполезно. На этом я на некоторое время оставил свои попытки взять кредит. Но тут через некоторое время в продаже появился объект – земельный участок, давняя мечта, именно в том районе, который нам с супругой давно нравился. Изучив информацию в интернете о кредитных программах, и прикинув ,какой я смогу на данный момент внести первоначальный взнос, пришло понимание, что возможность покупки маловероятна. Вспомнив свой ипотечный опыт, я решил не рисковать, а обратится к профессионалам, для изучения возможности с моими данными осуществить покупку участка. Создал заказ на профи и стал ждать. Основным критерием был первоначальный взнос 15% от стоимости участка. Приходили отклики от многих исполнителей, но никто не предлагал взяться за сделку при первоначальном взносе меньше 25% от стоимости участка. И тут появился отклик от Евгении, которая сказала, что сможет помочь подобрать банк и провести сделку под мои параметры. Так как история из авантюры и мечты начинала превращаться во что-то реальное, я взял платную консультацию у Евгении. Мы обсудили все моменты с моим доходом, кредитными историями и параметрами участка, после чего у Евгении появилось понимание, и после небольшой паузы она согласилась взяться за сделку с моими параметрами и пообещала довести ее до конца. Заключили договор и принялись за работу. Процесс изначально шел тяжело, т.к. объект был не стандартный для банков (земельный участок с нежилым строением-баней), я был ИП, что для банков тоже не играет в плюс при принятии решения, да еще и владелица участка совершала сделку через своего безграмотного риэлтора, застрявшего по стилю работы в 90-х (на уступки не идем, и так купят, документы и договора составлены безграмотно, без опоры на законодательство… и так пойдет, мы всегда так работали… и т.д.). Евгения провела с ними тяжелые переговоры, объяснила что предварительный договор должен быть составлен по определенным параметрам (подстраховала меня, чтобы в процессе сделки, после моих значительных затрат, продавец не передумал и не отказался от сделки) и убедила их его подписать. Далее был тяжелый этап найти банки принимающий не стандартный объект и не стандартного заемщика, шли массовые отказы, было подготовлено много документов, заявок, сканов документов, справок. Наконец удача улыбнулась и банк был найден. Все благодаря тому, что Евгения вела мои заявления напрямую с людьми, принимающими решения и не давала им затеряться в массе, постоянно держала на контроле. Следующий тяжелый этап был найти оценщика и сделать оценку не стандартного объекта для банка по нужным параметрам. Евгения и с этой задачей справилась блестяще. Перед самой сделкой банк изменил предварительное кредитное решение, понизив одобренную сумму почти на 30%, но после диалога Евгении с банком и отправив дополнительные документы на кредитный комитет, Евгении удалось изменить решение банка и он опять согласовал нам нужную сумму. Т.к процесс сделки из-за сложности у нас затянулся более чем на 2 месяца, за это время произошло много изменений: изменен расчет кредитного потенциала клиентов, повышена ключевая ставка сначала до 9,5%, и за пару дней до сделки до 20%,ввиду *** событий, то продавец за пару дней до сделки начал сомневаться и хотел отказаться, но Евгения объяснила ему что у него обязательства по нашему предварительному правильно составленному договору, нарушить которые он не может и должен будет заключить сделку. Так спустя пару месяцев тяжелой работы, удалось маловероятное желание о владении участком реализовать во вполне реальное, да еще и по старым ипотечным ставкам в те дни, когда все банки начали сворачивать ипотечные программы и повышать ставки до новых. Благодаря какому-то чуду и безусловному профессионализму Евгении. Для всех, кто будет обращаться к Евгении, хочу отметить, что она не волшебник, но большой профессионал своего дела, имеет огромный опыт в банковской сфере, знает, как устроены банковские процессы и с кем нужно вести диалог, чтобы ваша заявка не затерялась. Советую перед началом работы взять платную консультацию, на которой обговорить все нюансы по интересующему объекту и дать полную информацию о своих доходах, штрафах, задолженностях, кредитной истории, чтобы сложилась полная картина о возможности будущей сделки и не всплыло неожиданностей, когда процесс будет запущен.ещё